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今年前三季度,廣東省商品住宅銷售暢旺,銷售面積增長近六成,均價也達到6309元/平方米,為近年來同期新高。
據廣東省房協統計,前三季度商品住宅銷售面積為4347.19萬平方米,銷售額為2742.6億元,同比分別增長58.2%和71.98%;均價為6309元/平方米,同比增長8.72%,為近年來同期新高。
『但要注意的是個別城市房價漲幅過大,積累了市場風險,加上市場後續供應量不足,導致第三季度商品房銷售市場出現量跌態勢。』廣東省房協相關負責人表示。
據悉,廣東商品住宅第三季度均價6864元/平方米,環比增長12.43%;銷售面積1573.05萬平方米,環比下降8.8%,表現出價昇量跌的態勢。
為此,廣東省房協建議,開發企業繼續加大投資力度,增加新開工面積,平衡供求關系,穩定房價水平。政府繼續加大土地供應,加大保障性住房建設力度,增強宏觀調控政策的持續性與靈活性,維護房地產市場健康、穩定的發展。
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