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南國置業:商業物業鑄就核心競爭力
南國置業本次發行4800萬股,其中網下發行960萬股,為本次發行數量的20%;網上發行3840萬股,為本次發行數量的80%;申購簡稱為『南國置業』,申購代碼為『002305』。本次發行價格為12.30元/股,此價格對應的市盈率為36.18倍,參與本次網上申購的單一證券賬戶申購委托不少於500股,超過500股的必須是500股的整數倍,但不得超過3萬股。
南國置業是今年IPO重啟後第一家成功過會的房地產IPO企業。從事以商業地產為引導的綜合性物業開發,通過開發和運營商業物業,並與其他類型物業形成協同效應,相互提昇各種類型物業的價值,實現土地『集約利用』。經過十餘年的業務發展,形成了成熟的研發、物業開發和資源整合的經營模式,累計開發物業面積超過80萬平方米,累計運營的商業物業面積超過20萬平方米。公司先後開發了大武漢家裝、南湖都會、西匯城市廣場等商業地產項目,成功挖掘了中央花園、風華天城、南國新東城等住宅地產的商業物業價值,實現了商業物業與住宅物業的相互價值提昇。
南國置業此次擬向社會公開發行4800萬股股票,募集資金為3.8億元。其中2.8億元用於大武漢家裝項目,8000萬元用於南國SOHO北區項目,2000萬元用於研發中心業務發展,南國置業通過此次募集資金無疑將如虎添翼;對投資者而言,將得到的是與南國置業同發展的良機,財富增值值得期待。
根據招股說明書,該公司近三年來淨利潤比較穩定,2006年至今年上半年分別實現淨利1.32億元、1.66億元、1.61億元和7187萬元。
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