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10月20日,深深房股價依然保持強勢,大漲6%。此前,10月13日、14日、15日,深深房A股價三日內連續漲停。在10月16日停盤一天公司再出澄清公告的情況下,深深房A10月19日的股價再次漲停。
雖然房地產上市公司股票屬於當前資本市場的主題投資之一,但深深房A連續四個交易日漲停的確氣勢如虹,使其成為當前A股最強勢的股票之一。
10月19日,深深房董秘陳繼先生對《證券日報》記者表示,自己正在開會,建議記者關注公司的信息披露。同日,參與『炒作』深深房A股的一位私募人士向記者表示,據他得到的消息,是事關深深房的國資整合。至於具體方案,他並不清楚。
全面公開核實
深深房全稱深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司。深深房是深市老牌房地產開發商, 1993年9月15日就已在深交所掛牌交易。
雖然上市較早、歷史輝煌,但深深房的業績卻一直不慍不火。近三年的每股收益都只有幾分錢(2008年、2007年、2006年的基本每股收益分別為:0.0189、0.0386、0.0199),2009年中報的每股收益0.0076元,甚至連一分錢也不到。
即便業績如此,深深房A股股價卻連續漲停。10月18日,在連續三個漲停後,深深房公告稱,經與公司、控股股東和實際控制人核實,公司前期披露的信息不存在需要更正、補充之處;近期公共傳媒沒有報道可能或已經對本公司股票交易價格產生較大影響的未公開重大信息;近期公司經營情況及內外部經營環境不會發生或預計將要發生重大變化;公司、控股股東和實際控制人不存在關於本公司的應披露而未披露的重大事項,或處於籌劃階段的重大事項,股票異常波動期間控股股東、實際控制人沒有買賣公司股票。
此外,深深房表示,公司及控股股東不存在重大資產重組、收購、發行股份等行為,並承諾至少3個月內不籌劃同類事項,公司不存在違反信息公平披露的情形,公司未公開的定期業績信息未向任何一方提供;並且公司業績不存在需要進行業績預告的情形。
國資整合是否可期?
事實上,深深房的確很有可能涉及到『國資整合』。絕對控股深深房的深圳市投資控股有限公司(以下簡稱深圳投控),截至2009年6月30日,深圳投控持有深深房64.35%的股權。
深圳投控是一家非常特殊的公司,是2004年10月在原深圳市三家國有資產經營公司的基礎上組建的國有獨資有限責任公司。據該公司網頁介紹,深圳投控以產權管理和資本運作為主要職能,注冊資本46億元人民幣。作為深圳市國資委履行出資人職責的輔助平臺,公司的主要職能是根據市國資委授權對部分市屬國有企業行使出資人職責;作為深圳市國有企業和行政事業單位改革、調整中剝離資產的整合處置平臺等。
2009年7月9日,深圳控投系統2009年度上半年經營情況分析會上,郭元先總經理對所屬企業提出四點工作要求。其中,『下半年有兩件重點工作要抓好:一是要推進企業創新。第二個重點工作是加大重組整合的力度,按照「產業相關,行業相近,規模化經營,專業化管理」的整合思路,繼續做好企業整合和退出工作。更好地控制風險、保持穩定、整合資源、發揮效益。』
但奇怪的是,已經步入2009年第四季度了,深圳控股系統的有關上市公司的國資整合還未開始?
深深房否認國資整合
深深房證券事務部的一位工作人員對記者表示,並沒有聽說什麼『國資整合』。當記者將深圳控投郭元先總經理的上述講話簡要陳述後,該工作人員只是笑了笑。
本報記者數次致電深圳投控公開聯系電話,但一直未有人接聽。
事實上,深圳投控旗下所屬主要全資、控股企業多達31家,有國信證券、深深房、深物業、深紡織A等等。
如何整合,不光是深圳投控所面臨的復雜問題,也是涉及到二級市場投資者利益的問題。至於所謂的『國資整合』的具體方案,上述私募人士稱,他並不清楚,也不關心,他只關心有『國資重組』這個概念就行了。
『炒作不就是炒個預期嗎?』上述私募反問道。
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