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這是個真實的事。之所以要這麼強調,是因為整個事件有點荒誕劇的感覺。
上周末,著名房地產商潘石屹帶小孩去一個小區上課。小孩在上課,他在小區裡跑步,據說是完成每天一萬步的計劃。但後面的接著發生的事,完全出乎潘石屹的預料。
如今,潘石屹的臉不亞於『四大天王』,小跑幾步,立刻就被認出來了。但待遇與明星不同,來的不是索要簽名的『粉絲』,相反,整個小區如臨大敵:『房地產商來了!』、『潘石屹來了!』、『要拆我們家的房子了!』這些信息在小區內通過電話、短信等各種渠道快速傳播著。
原因很簡單,一個敏感的人跑到敏感的地區,整個地區就會異常敏感起來。潘石屹跑步的小區是一個『小產權小區』,幾天前政府剛貼出公告,要拆遷他們的房子。潘石屹的到來,不亞於給小區的緊張情緒火上澆油。於是他們組織起來:有『領導小組』,有負責收集文件資料的,有專門負責去政府請願的,有專門負責談判的。正在跑步的潘石屹,不知不覺間就陷入了一場『人民戰爭』的漩渦。
當『領導小組』組長收拾好一切,出現在潘石屹面前的時候,老潘有點怕了,反復解釋他沒有任何拆房子的意思,只是陪小孩到小區來上課的。到這個時候,異常緊張的小區纔解除了『警報』,明白是一場誤會。老潘在自己的博客裡說:『走出這個小區,想起來都後怕,有點被當成了「鬼子進村」的感覺。』
很佩服老潘的豁達。被誤會為『鬼子』後,還饒有興趣地參觀了『領導小組』的『小產權房』。但老潘走後,依然人心惶惶的小區,卻說明了一個鐵一般的事實:潘石屹是一個誤會,但開發商絕對不是誤會。因為潘石屹不來,還有李石屹,任石屹,該來的還是要來的。
筆者無意討論小產權房的對與錯,老潘在博客裡說,房地產行業的糾紛主要集中在兩個問題:房地產商逾越法律框架的土地儲備和小產權房,這自有一番道理。但真正的問題是,老潘們成了『鬼子』?從財富的對立,到情感的對立,這纔是我們更應該擔心的地方。
相比復雜的房價問題,這種緊張情緒比小產權房本身更為嚴重。任其發展,一切在市場經濟中得到大益處的人,都容易被列入『鬼子』行列。現在追究誰是『鬼子』,誰是『八路』,根本就無濟於事。伴隨中國城市化進程,人多地少是個不爭的事實,『廣廈千萬間』願景的實現實在需要超級智慧和艱苦求索。
萬事離不了一個『理』字。該拆誰的屋,該賠多少錢,怎麼個進度,為什麼這麼安排等等,這一系列的問題如果能夠做到『有理有據、信息公開、待遇公正』,對抗也許會少很多,至少身在局中的『領導小組』們能少體會些惶惶之感。當然關系到利益之事,誰都有不甘心的時候,如果能夠堅持把一切都攤到桌面上,在『理』字上站住了腳,至少能讓我們真正區分出誰是『鬼子』,誰是『八路』。到時候,成了『鬼子』您也別喊冤。
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