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近日記者在沈陽調查發現,一度滯銷的大戶型住宅在當地再度出現熱銷場景,優質房源甚至供不應求。
記者9日在沈陽一家大型房地產中介了解到,近一個月來他們已成交了5套120平方米以上的大戶型住宅,較往年同期明顯增多。中介人員介紹,目前沈陽一些高檔住宅的大戶型二手房非常好賣,優質房源非常緊缺。
據沈陽市房產部門統計分析,今年以來沈陽市居民對大戶型商品住宅的需求比較旺盛,2月份,全市120平方米以上商品住宅交易量達8.92萬平方米,佔全部商品住宅銷售面積比重昇至25.23%,銷售面積遠遠超過當月供應面積,使得大戶型出現了供不應求的局面。
據沈陽房地產界業內人士分析,大戶型再度熱銷,一是因為今年以來大戶型入市房源減少,供應比例偏低。據統計,2月份沈陽市120平方米以上商品住宅的上市面積比重為16.43%,同比大幅減少,特別是120平方米至144平方米的商品住宅更為稀缺,可售比例僅為7.93%。二是因為城區住房拆遷補償標准提高,拆遷面積較大,大量拆遷戶入市購房,他們多從改善居住需要出發,部分人傾向於選購大戶型住宅,致使大戶型住宅需求放大。
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