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近年來,河北省涿州市憑借『京郊型生態衛星城』『北京休閑度假宜居地』的地緣優勢,吸引大量來自北京等地的外地人買房,致使房價大幅攀高。為了平抑房價,讓本地中低收入人群買得起房,今年這個市將建設7萬平方米經濟適用住房。
涿州的地緣優勢顯而易見:這裡距北京天安門60公裡;917路公交車直通京涿兩地,只有40分鍾車程;眾多中直單位在涿州辦公。據涿州市建設局統計,2000年至2003年,這個市僅有172套商品住宅出售給北京等外地人,2004年至2005年兩年間,就增加到735套,而2006年一年就出售給北京等外地人517套。
截至目前,北京等外地人在涿州購買住房2196套,其中北京人購房1542套。在這些外地購房者中,企業界人士和經商人員佔52%,工薪階層佔33%,離退休人員佔13%。
2000年涿州市的房價多在700元/平方米-800元/平方米之間,2004年,較好地段的房價漲到1300元/平方米-1400元/平方米。目前,這裡的商品房均價達到2000元/平方米,一些高層和小高層的價格達到3000元/平方米。
涿州市建設局副局長鄭文波介紹說,為了平抑房價,讓本地中低收入人群買得起房,這個市今年將建設7萬平方米經濟適用住房,均價在1300元/平方米左右。為了集中利用土地,提昇小區的規模、檔次,涿州市不再審批建築面積在20萬平方米以下的住宅小區。
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