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細心的網友這兩天在登錄北京市房地產交易管理網時會發現,網上首頁悄然登出『商品住宅成交均價排名』,把今年1季度本市最貴期房、現房的前30名一一列出,並『曬』出成交價格和成交數量,成為一份實打實的豪宅名單。這份名單顯示,包括期房、現房在內,本市共有30個左右項目單價超過2萬元大關,其中最貴的豪宅銀泰中心成交均價已達每平方米49215元。
據了解,這份豪宅名單並不包括『樓棟地上總層數在3層以下房屋和別墅』,期房與現房分別根據登記備案資料按成交均價最高的前30名項目進行統計。
豪宅的價格『喜人』,但記者發現,大多數項目銷售額都不高,半數項目1個季度的銷售量未超過10套,比如銀泰中心、上院天恆公寓1季度纔成交2套。
預售項目豪宅榜
排名項目名稱上市套數成交套數成交均價
1銀泰中心260 2 49215
2華駿國際中心48 7 28212
3上院天恆公寓60 2 26479
4星河灣228 55 26478
5建外銀鑽公寓870 3 26199
6新城國際公寓490 19 24721
7萬城花園I區263 16 24601
8碧河花園一期60 2 23808
9碧湖居二期公寓109 3 23801
10當代摩碼寓所78 9 22963
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