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市國土房管局昨日召開2007年第二次土地出讓信息新聞發布會公布:擬於近期公開出讓17宗地塊。建設普通住宅用地為主導,佔七成;其中90平方米以下小戶型住宅建設用地佔70%,約181公頃。
據介紹,17宗出讓地塊中中心城區佔7宗,可建設用地面積約162公頃,規劃建築面積約252萬平方米,其中居住用地約134公頃,規劃總建築面積約201萬平方米,90平方米以下住宅用地佔70%,約94公頃,規劃建築規模不低於140萬平方米。商業金融等公共設施用地約28公頃,規劃建築面積約51萬平方米。
中心城區外區縣共10宗地塊。這些地塊基本位於區縣城區或環境條件良好的區域,市場預期都比較好,可建設用地總面積193公頃,規劃總建築面積約186萬平方米,90平方米以下住宅用地佔70%,約87公頃,規劃建築規模不低於130萬平方米。商業金融等公共設施用地約68公頃,規劃建築面積約78萬平方米。
市國土房管局有關負責人在會上提出,下一步對土地市場的管理,進一步強化和發揮土地供應的調控作用,緊緊圍繞解決民生問題,繼續加大普通住宅用地供應力度,保障天津市房地產市場的平穩、健康、持續發展,不斷滿足群眾改善住房條件的需求。一是以市場需求為導向,以增強房地產市場調控能力、促進城市建設為目標,結合環外路網規劃、地鐵建設、海河沿線開發、新家園項目和平房拆遷,加大土地收購整理力度。二是合理安排供地結構和規模,保障普通商品住宅用地供應,確保90平方米以下套型住房不低於70%。采取限套型、限面積、競房價形式,優先安排經濟適用房項目用地;限制低密度、大套型高檔次住房用地供應;繼續停止別墅類房地產開發項目用地供應。三是建立健全相關制度規定,加大對閑置土地的處理力度,強化政府調控能力和手段,促進土地的節約集約利用。
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