| 合作建房的藍城公司終於準備買地了，於凌罡已經向政府購買了花園路25號地的土地招標標書，由於看中的是無底價競標的熱門地塊，估計難免一場血拼。
海淀區花園路25號居住用地土地面積8088.5平方米，規劃建築面積19412.4平方米。像這樣位於北四環以內的地塊已十分稀少。據瞭解，這個地塊採取的是無底價招標，3月9日開始正式投標。
藍城公司負責人於凌罡表示，對於這塊地，京城合作建房者已經“瞄”了很久，不僅針對這塊地專門設計了合作建房的方案，而且對於如何拿到這塊地，也已經準備了詳盡的計劃，包括參加合作建房者每人拿出幾十萬元作爲購買土地的資金。“目前有260人通過驗資，還有100多人在排隊。”於凌罡表示，藍城公司此番對拿地很有信心。目前合作建房設計的方案爲:規劃建築面積1.94萬平方米，土地成本4500元/平方米，共計約9000萬元；建安成本:1800元/平方米；規劃地下空間5000平方米，共計4500萬元；扣除成本:200個地下車位1200萬元，2000平方米底商3600萬元；考慮到稅費、利息、管理費等其它成本，合計成本共計(9000萬＋4500)×1.17-0.12-0.36=1.1億元，房價約合5500元/平方米。按照於的說法，此前藍城公司有意競買的芍藥居甲2號地塊、工體4號地等花落別家，主要的原因在於“合作建房者沒有開發商財大氣粗”。不過，招標拿地的規則就是價高者得，這回合作建房匡算的土地價格是每平方米4500元，而去年年底，同爲招標的大屯鄉小營地塊，規劃建築面積39825平方米，卻被保利地產以2.4億元高價投得，平均每平方米地價超過6000元。
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