| 由於數日之前，瑞安房地產因股票認購不足額而宣佈延期上市，正處於路演關鍵節點的世茂房地產，無形中倍感壓力。昨日，《每日經濟新聞》獲悉，世茂房地產(813.HK)招股價較每股資產淨值將大幅折讓約4成。
據境外媒體報道，世茂房地產的招股價範圍將介乎每股6.25港元至8.5港元之間，較每股資產淨值折讓高達30%至45%，遠比瑞安房地產便宜。根據世茂國際先前發佈公告所示，世茂房地產計劃向世茂國際的合資格股東進行有條件優先發售預留股份，約佔世茂房地產全球發售股份5.9%，每持有6股世茂國際股份(最低爲6000股)的股東，將保證可認購1股預留股份。
6月13日，世茂房地產執行董事姚櫟公開表示，世茂房地產計劃通過IPO籌資40億港元，其中40%用於已有項目，40%用於新項目發展，另有20%則用於商業物業等持有物業的日常營運。與此同時，世茂正積極拓展商業地產領域，並與歐尚、百安居等零售巨頭簽署戰略合作協議。
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