| 從2006年4月28日起，中國人民銀行上調貸款基準利率0.27個百分點後，日前，在國內固定利率房貸業務領先的光大銀行也對固定利率進行了微調，調整方案爲：對固定利率住房貸款和固定利率商用房貸款利率水平基本不做調整，僅對3年期、5年期固定利率住房貸款優惠利率做少許調整，即3年期、5年期固定利率住房貸款優惠利率在同期央行浮動利率下限之上提高2個基點，其它維持不變。固定利率調整後原簽約客戶不受影響。
據瞭解，光大銀行是首家也是目前唯一一家可實現固定利率與浮動利率互相轉換的銀行，也是全國首先推出固定利率房貸業務的銀行，全國第一單固定利率住房貸款和第一單固定利率商用房貸款均出自於光大銀行；同時，光大銀行也是目前國內同業唯一一家辦理固定利率商用房貸款銀行。據介紹，該行固定利率住房貸款利率無論3年期、5年期還是10年期品種，優惠利率值均低於國內中資銀行和外資銀行同期水平，最具市場競爭力。
據有關人士介紹，固定利率房貸有如下特點：(1)貸款期間利率保持固定不變，有效的利率避險工具。(2)利率固定、還貸期限固定、貸款利息支出固定，鎖定房貸成本，從容安排未來支出和現實生活，便於家庭理財。(3)方便靈活。借款人在申請房貸時，可以根據自己的風險偏好自由選擇固定利率或浮動利率，也可以根據利率未來走勢的判斷申請辦理固定利率與浮動利率互相轉換業務。(4)還款方式多樣。包括按月等額、按月等本、組合還款法、按月還息到期還本、等比累進還款等五種還款方式，客戶可以任意選擇。
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