銀行貸款利率昨起調高0.27個百分點,相應地,各檔次個人住房公積金貸款利率將從5月8日起上調0.18個百分點,五年以上貸款年利率爲4.59%。
今早,銀行業人士接受採訪稱,由於公積金利率的升幅小於商業性房貸,兩者利率差距進一步擴大,有利於提高公積金貸款的吸引力。但也有人擔心:此次加息後,銀行和開發商“可能更不積極辦理公積金貸款了”。據透露,目前辦理公積金貸款,銀行的收益只是貸款利息數額的5%;而辦理普通住房貸款,銀行是按照基準利率來收利息,兩者利潤相差20多倍。又訊本報聯合焦點房地產網的最新調查顯示,昨日至今晨8時,有73.36%的人認爲“此次央行提高房貸利率影響最大的是普通購房者”;43.10%表示“會提前還貸”;認爲“未來房價走勢會漲”的有54.17%。
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