| 雖說上海的房地產業內人士多表示，此次加息調整幅度不大，也不是特別針對房地產的，但對購房者或多或少還是有些影響。記者昨天調查發現，準備縮減貸款額度甚至推遲買房計劃的人士和意願有所增加，銀行的提前還款諮詢電話也增多了。
萬科總經理鬱亮說，本次利息調整將增加所有購房者的購房支出，但本次調整的幅度決定了並不會顯著增加購房者負擔。而對房價的影響幅度，將低於利息支出增加的幅度。
上海地傑置業有限公司銷售經理陸飛透露，從前年10月底第一次加息至今，並沒有造成房地產市場整體性的變化，給房地產市場帶來影響的主要還是去年政府出臺的一系列有針對性的調控政策。不過當時市場已意識到正進入一個加息週期，政府會視經濟發展和市場情況採取漸進的加息行動。
“從我們目前所接觸到的一批購房者來看，他們在今年的置業計劃並沒有過多受到此次加息的影響。”陸飛表示，“不過對於一部分已經購房的人來說，加息後多少還是影響到了之前的計劃，有些人可能已在考慮提前還貸。”
另有二手房中介的有關人士則向記者表示，總體效應上，加息對房地產市場的需求還是有一定抑制作用，但這種抑制作用到底有多大還要再等等看看。如前一次加息，倒並未給上海的二手房市場帶來太大波動，市場內因加息而產生的拋售現象並不明顯，但加息還是對一些購房者的心理產生了影響，致使部分區域觀望態勢趨濃。
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