央行昨天宣佈上調金融機構貸款基準利率的決定後,多數接受記者採訪的大型房地產開發企業反應比較平靜,認爲此舉不會對國內房地產市場造成很大影響。
中國房地產開發集團董事長孟曉蘇表示,央行此次貸款利率上調幅度並不很大,因此對房地產行業不會帶來大的影響。今典集團董事長張寶全也認爲,此次央行上調貸款基準利率,是國家採取金融工具調控經濟的正常手段,這種調控對各行各業都會有影響,但影響不會很大。
中國社科院金融研究所研究員尹中立認爲,此次利率調整並不是專門針對房地產市場的動作,對於國內房地產開發商和普通消費者不會有大的影響。
上海房屋銷售(集團)有限公司董事長周忻認爲,房地產市場的基本消費和供給主體仍在,加息不會對房地產市場(包括銷售環節)有大的震動。“重要的是央行還會不會出臺新的加息決定。”周忻表示,這種未知的心理作用可能會讓個人消費者提前還款。
復旦大學房地產研究中心副主任華偉博士指出:“央行此舉對房地產行業的影響肯定是有的,但不會很大。此次反映出政府從對房地產業‘一枝獨秀’式的調控轉爲對整體經濟‘百花齊放’式的調控。”
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