“我們正處在一個徹底的調整中。”順馳中國控股有限公司董事長汪浩如此對話順馳中國品牌傳播中心的訪問者。而眼下更爲形象的描述是:順馳中國正行走在陣痛的調整和調整的陣痛之間。
據記者瞭解,從今年5月份開始,順馳中國期望通過歷時半年多的架構調整等一系列變革進入一個全新的發展階段。汪浩在京承認,爲實施企業戰略的轉型,順馳正在進行裁員,幅度爲20%-30%。在11月15日順馳中國啓動新一輪架構調整和人員精簡工作後,順馳調整之役即將收官。而被順馳內部稱爲“架構調整、流程再造”的此次變革無疑會將順馳中國引入一個新的陣痛期。汪浩對此陳情:從個人來說,當看到身邊曾爲順馳做出過貢獻的優秀員工因爲調整而離開時,我是痛苦的。
記者獲悉,僅順馳華北集團就進行了重大的人事調整,順馳河北公司董事長魏銅鋼被去職,2003年爲順馳在石家莊“天價”奪地的總經理徐斌降級調任順馳集團的一個研發中心工作;原順馳北京公司董事長荊宏出任集團副總裁。
消息人士說,此次對河北公司的重大調整表明順馳集團對河北工作十分不滿,而順馳在河北投資的順馳·藍郡項目違規售房7月份遭到了當地工商和房產部門的查處,截至目前尚沒有石家莊市房產管理部門爲順馳·藍郡項目辦理了商品房預售許可證的任何消息。
記者在採訪中瞭解到,與“順馳·藍郡”同在石家莊市東南區而且相鄰的“九里庭院”、“美景東方”和“東方官邸”等好幾處高檔樓盤開盤以來銷量呈上升態勢,而這些樓盤的價格均控制在每平方米3000元以內,開發商直言:我們的價格和對面藍郡相比,每平方米至少能便宜1000多元,而今天的局面是順馳·藍郡提升了這裏的整體房價,但順馳·藍郡的開盤日期卻一拖再拖。
一位房地產業內人士對記者說,順馳·藍郡開盤日期一拖再拖的背後表明順馳此前推崇的“土地期貨”商業模式在石家莊市因遭遇“競爭對手有組織的阻擊”而有可能一敗塗地。
而對石家莊市房地產管理部門無法爲順馳·藍郡項目辦理商品房預售許可證的註解則是,順馳土地出讓款一直拖欠至今。迄今爲止,順馳付款總額爲23500萬,僅接近地價的40%。而且,據知情人士透露,順馳還給石家莊市國土資源局寫出了書面付款承諾,並制定了付款計劃。但是,到了今年6月底繳清土地出讓金的最後期限,除了一紙承諾之外,順馳沒有再拿出一分錢。
爲此,記者聯繫了順馳華北集團品牌傳播中心的張春花。22日,張春花答覆說,就目前的情況看,順馳的架構調整還正在進行當中,等架構調整確定之後,我們會及時通過集團將架構調整的信息向媒體發佈。
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