| 緊繃在6.12%(5年期以上商貸)的第二套房貸款利率開始鬆動。記者昨天從建行上海黃浦支行了解到，根據建行上海分行新下發的通知，個人在貸款購買第二套自用(而非投資所用)住房時，可獲得5.508%(5年期以上商貸)的優惠貸款利率。
建行黃浦支行房貸部門有關負責人介紹，自今年3月17日央行取消個人住房貸款利率上限以來，很多銀行對第二套房的貸款利率基本都定在6.12%。建行此次下發新通知的目的在於鼓勵個人自用住房貸款。這位負責人表示，當前建行上海分行執行的是浮動貸款利率制度，貸款銀行根據個人的風險狀況，提供相應的貸款利率及額度。適用對象既包括第一套房也包括第二套房。
工行上海分行新近執行的相關政策爲：個人貸款購買第二套住房時，執行的利率水平與第一套房相同，即5年期商業貸款利率爲5.85%，但貸款成數最高爲6成。此前，工行上海分行對第二套房提供的貸款利率爲6.12%。
工行北京分行個人信貸管理部有關負責人介紹，雖然目前北京地區多家銀行提供的第二套房的貸款利率仍維持在6.12%，但個人住房貸款作爲黃金業務，銀行對其持鼓勵態度，貸款利率調整將根據市場情況而定。
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