房市新政實施1個月以來,南京市高檔商品住宅、高檔二手房交易降至冰點,而中低價商品房交易紅火,帶動了平均成交價下跌。根據房產研究機構統計,6月份南京樓市成交均價與5月環比每平方米下跌了500元。
根據南京網上房地產統計,6月份入網銷售樓盤(與5月均價比),有80家樓盤的漲幅爲正數,漲幅爲負數的樓盤有58家。全市5月均價爲每平方米4700多元,6月下跌至每平方米4200多元。專家認爲,但這並不意味着南京樓盤降價,只不過是江寧、浦口、六合等板塊中低價樓盤旺銷,壓低了全市成交均價。
值得一提的是,南京主城區以外房價還有上升的態勢。由於周邊中低價商品房的旺銷,一些樓盤價格隨之水漲船高。統計顯示,南京市江寧、浦口、六合3個板塊的6月成交均價達到了每平方米3000元以上,比5月還略有上漲,而南京主城房價幾乎原地沒動。
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