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上海的確是個幸運的東方大都市。12月3日晚,她終於夢想成真,把2010年世博會迎回了家。沒有人會懷疑,已經在經濟高位上運行的上海,正可以借助世界博覽會這樣的推動力,建設世界級的經濟中心、貿易中心、金融中心和航運中心;同時,對促進長江三角洲乃至長江流域經濟帶發展也將產生更大的輻射作用。
強力推動房產
世博會迎回了家,上海『申博』領導小組辦公室主任汪均益終於可以輕松地對記者說:『為了世博會,我們首先將興建幾平方公裡的小區,投資規模將達到200億元人民幣,將道路、交通、電信、供電、供水等基礎設施系統地進行完善。』
這番話也道出上海房產市場對世博會期盼已久的緣由。現在,世博會已經給上海帶來一個全新的概念———房產『世博板塊』。記者在11月29日—12月2日舉行的上海房展上發現,很多精明的房產商並不急著公布樓盤價格,就等著3日申博結果出來再作定奪。更有一些房產商向記者明確表示,『等申博成功了我們再開盤!』
上海房產市場和世博會已經結下了不解之緣。『城市,讓生活更美好』的申博主題,讓上海購房者聚焦『世博』概念,對上海未來房產市場充滿信心。上海申博成功的影響已經凸顯,12月4日這天,世博會選址周邊地區房價蓄勢已久而紛紛攀昇。不少房產開發商則早在房展上就嘗到了甜頭,此次他們推出的一些位於盧浦大橋和南浦大橋之間臨近上海世博會選址的房源,引來不少市民的視線。
對上海房產市場來說,世博會是一記強大的推動力。未來上海的房產,毫無疑問正朝著不斷上揚的態勢發展。
打造世界級交通
世博會對上海的城市基礎設施也是一大推動力。上海交通界在得知申博成功的消息以後歡欣鼓舞,12月4日,上海市交通管理局劉先生向記者表示,申博成功給上海交通業帶來發展大機遇,『2010年前將是上海交通發展的關鍵階段,我們將加快構築現代交通一體化的城市,全力打造世界級的交通!』
最新的上海城市軌道交通規劃表明,到2010年,上海城市軌道交通將從目前3條線路、65公裡增加到15條線路、400公裡,每天客運能力將從80萬人次提昇到500萬人次。此外,上海的高速公路網屆時可達到650公裡,從而形成一個以軌道交通為骨乾、公共汽電車為基礎、出租汽車為補充的一體化公共交通體系。
記者在上海未來10年交通發展規劃裡注意到,上海還將特別強化區域配套設施的建設,開通滬杭、京滬高速鐵路,在外高橋建設4個萬噸級的碼頭,有13條高速公路通向世博會會場。誠如4日上海航空公司總經理范鴻喜在接受記者采訪時所言:『到上海正式舉辦世博會的時候,上海將以高規模、高品質的服務迎接中外賓朋!』
誘人前景
除了交通、房產可以獲得大發展外,上海在其他各方面的直接投資都將超過數億美元。而以上海現有和將來的投資環境,它所帶動的擴大投資規模估計是直接投資的5—10倍,即可能達到150億到300億美元。如此規模的投入將提高上海的經濟總量,幫助上海早日實現人均GDP7500美元的目標。
據初步預測,在2010年5月至10月近半年的世博會展期,來滬觀光、旅游、商務的客流將達7000萬人次。另外,大量的基礎設施建設和長達6個月的世博會展期,將帶來數以萬計的就業機會。
上海獲得2010年世博會舉辦權,對於目前行情十分低迷的滬深股市來說也不啻為一個利好消息,世博板塊成為昨天市場關注的焦點。
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