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ST成百(600109)與岷江公司進行資產置換,擬將所擁有的部分資產(包括流動資產、土地使用權等)以1.3億元出售,同時以1.1億元購入新世紀廣場主樓、商業A區部分物業。
評析:這則置換有兩處可看之處:(1)一是影響業績:ST成百這一年來進行了兩次規模較大的重組,共涉及金額1.6億元、佔總資產的58%,重組後,公司預計2002年淨利潤將為801萬元、2003年將為1371萬元,這與2001年130萬元的淨利潤相比,有很大的進步,故而ST成百年內走勢較強,上漲50%左右;(2)二是可趁機了解成都地價:此次出售的部分資產中包括位於成都春熙路商圈的4宗土地,本次土地使用權的出售價格以評估值為准、為6897.61萬元,評估值較公司93年改制設立時的帳面價值312萬元有較大幅度的增值。這實在太詫異了,居然是:10年漲21倍。
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