北京2008年奧運會招投標方案剛剛公布，便引來各方資本的熱切關注。11月11日，北京發展(香港)有限公司(香港0392，以下簡稱北控)向記者表示，北控已經為北京奧運會囤積了20億元的儲備，但具體投資項目還未最終確定。

　　『如果，奧運會項目沒有達到15億至20億元的規模，基本上不會給北京控股帶來太大的發展。』北控執行董事、常務副總裁白金榮告訴記者，但其已為奧運做好了充足的資金儲備。『目前，北控計劃投資奧運至少20億。』

　　投資奧運尚在可研階段

　　早些時候，業界也傳出了北控要傾力投資奧運。並有分析人士認為，如果北控以紅籌企業的身份角逐奧運項目，勢必將給極為微妙的奧運項目競爭格局帶來衝擊。

　　『北控把奧運看作迅速發展的絕好商機。』白金榮表示，『雖然北控近幾年一直保持兩位數的增長，但奧運提供的是一個更難得的機遇。』

　　『但目前，北控對投資奧運項目還正處在可研階段。』白金榮否認外界傳聞北控已確定的奧運投資項目，但證實北控已購買了奧運招標項目的標書。『目前正在積極研究標書。』

　　白金榮還指出，北京奧運項目招標是一次國際性的招投標，不可能在事先就能確定投標主體。『否則，有悖於公開、公平、公正的原則。』

　　回報是項目選擇主要依據

　　據白金榮介紹，北京控股已和業內基金公司做過深入探討，北控對奧運項目的盈利前景非常有信心。『北京控股有實力建設北京市的奧運會項目，只要有合適的項目，追加投資的可能性也存在。』

　　按照盈利前景，白金榮將奧運項目分為三個檔次：城市基礎設施、城市環境保護項目和奧運會場館。其中城市基礎設施是北控最為看好的項目，其次是北京目前投入力度極大的環保項目。白金榮說，『這兩類項目都有著很好的盈利前景。』

　　『作為上市公司，投資回報率是北控選擇項目的主要依據。』白金榮告訴記者，北控向來對收益率超過10%的項目比較感興趣。

　　而對於收益率不確定的奧運場館建設，白金榮表示，北控比較傾向於實施DBFO的建設方式，即投資方注入啟動資金後，利用各方面的融資來建設，在與政府簽訂20到30年的合同期限內，通過政府每年的少量補貼和場館盈收，逐漸達到項目盈收目標。

　　『目前，北京市計委的官員在接受媒體采訪時表示，會采取搭配的方式，這樣也可以降低投資風險。』白金榮說。