北方網消息：三季度天津市房地產價格繼續呈上昇趨勢。與上季度相比，房屋銷售價格上漲2.2%，房屋租賃價格上漲5.0%。三季度私有住房交易價格首次出現止跌回昇。

　　據市統計局統計，三季度，天津市房地產市場交易非常活躍，商品房銷售市場繼續昇溫。其中價格適中的經濟適用房及多層普通住宅價格漲幅較大，商業用房價格也呈上昇趨勢，而價格相對較高的高層住宅及別墅價格繼續回落。三季度私有住房交易價格首次出現止跌回昇，公房銷售價格保持穩定。影響房屋銷售價格變動的主要原因是：第一，國家出臺的鼓勵房屋上市交易的政策對天津市房地產市場起到一定的引導作用，尤其是年初銀行貸款利率及交易費用的下調，對住房市場的推動作用已逐步顯現出成效，三季度天津市商品房新開盤項目也有所增多，住房市場交易活躍，逐步進入良性循環。第二，隨著住房分配補貼貨幣化工作的逐步落實和推進，也使更多的人們有資金和能力改善住房，增加住房的消費支出，因此對各類房屋的市場需求均有所增加。從天津市各個房地產公司的三季度商品房銷售情況看，大部分的商品房項目的銷售數量都有所提高。第三，今年以來天津市有關部門對房地產市場進行了多次專項治理行動，對房地產的投資、開發、銷售進行了全面的管理和規范，使一些不合理的、非法的損害消費者利益的行為得到遏制，也使人們能夠買到更多的放心房。第四，隨著新型環保建築材料和先進科學的技術工藝的廣泛運用，具有更多現代意識的建築模式、人文色彩的房型以及舒適優美的居住環境的建設項目越來越多，使天津市房屋建設水平上了一個臺階。第五，自今年天津市下調房屋交易收費標准以來，對天津市二手房市場銷售影響較大，私房市場交易日趨活躍，在一定程度上促進了商品房市場的銷售。