國家統計局新公布的《中國城市居民家庭財產調查總報告》顯示：截至今年6月底，我國城市居民家庭財產戶均總值已達22.83萬元，戶均家庭金融資產達7.98萬元。

　　改革開放以來，我國城市居民家庭財產積累日漸增多。截至2002年6月底，城市居民家庭財產戶均總值為22.83萬元。

　　戶均財產22萬

　　1、近一半城市居民的家庭財產集中在15萬-30萬元之間。有48.5%的被調查戶家庭財產在15萬-30萬元之間，有34.8%的被調查戶家庭財產在15萬元以下，有16.7%的被調查戶家庭財產在30萬元以上。

　　2、大中小城市之間居民家庭財產差異明顯，大城市居民戶均財產最高。大城市家庭財產總量接近小城市的2倍，其財產差異的主要原因是由大小城市之間房產價值的差異造成的。

　　戶主35?40歲的家庭最富有

　　1、戶主年齡在35-40歲之間的家庭財產最多。

　　2、戶主文化程度越高，家庭財產越多。戶主文化程度為碩士及以上的家庭其家庭財產最多，戶均財產為49.94萬元；戶主文化程度為大學本科的家庭，戶均財產為37.29萬元；戶主文化程度為大學專科的家庭，戶均財產為30.43萬元，戶主文化程度為中專的家庭，戶均財產為21.21萬元；戶主文化程度為高中的家庭，戶均財產為18.71萬元；戶主文化程度為初中的家庭，戶均財產為15.28萬元；戶主文化程度為小學的家庭，戶均財產為14.39萬元。

　　3、戶主職業不同，家庭財產差異明顯。在所調查的職業中，股份企業負責人的家庭財產最多，為158.09萬元，其次為私營企業經營者，其家庭財產為156.15萬元。

　　4、有經營活動的家庭其財產明顯高於無經營活動的家庭。前者的家庭財產為64.87萬元，後者的家庭其財產為17.67萬元，前者是後者的3.7倍。

　　文化越高錢越多

　　1、房產在家庭財產構成中比重最高。在城市家庭財產的構成中，家庭金融資產為7.98萬元，佔家庭財產的34.9%；房產為10.94萬元，佔家庭財產的47.9%；家庭主要耐用消費品現值為1.15萬元，佔家庭財產的5%；家庭經營資產為2.77萬元，佔家庭財產的12.2%。

　　2、財產在100萬元以上的家庭，其財產結構與其它家庭差異明顯：金融資產和家庭經營資產比重明顯高於平均水平，房產比重明顯低於平均水平。該類家庭的財產總量為253.45萬元，其中家庭金融資產為98.27萬元，佔家庭財產的38.8%，高於平均水平8.2個百分點；房產為44.80萬元，佔家庭財產的17.7%，低於平均水平26個百分點；家庭主要耐用消費品現值為12.51萬元，佔家庭財產的4.9%，高於平均水平0.2個百分點；家庭經營資產為62.87萬元，佔家庭財產的24.8%，高於平均水平5.6個百分點。

　　10%家庭佔有45%財產

　　1、10%的最低收入家庭其財產總額佔全部居民財產的1.4%，而10%的最高收入富裕家庭其財產總額佔全部居民財產的45.0%，另外80%的家庭佔有財產總額的53.6%。城市居民家庭財產的基尼系數為0.51，遠遠高於城市居民收入的基尼系數0.32。

　　戶均外幣資產6000元

　　至2002年6月末，城市居民家庭金融資產戶均為7.98萬元，比1996年增長1.6倍，平均年遞增17.3%。其中人民幣金額為7.37萬元，佔92.4%；外幣折合人民幣為0.61萬元，佔7.6%。

　　1、城市家庭戶均擁有人民幣金融資產中，儲蓄存款以絕對優勢排在首位。排第二位的是股票A股。第三位是國債。排在四至八位的項目依次為儲蓄性保險、住房公積金存款、手存現金、借出款和其他有價證券。

　　2、擁有外幣資產的城市家庭不斷增多。在本次調查中，城市居民戶均外幣資產已經達到0.61萬元(人民幣)，在家庭金融產中的比重上昇至7.6%。

　　外幣資產的構成項目相對簡單，主要包括儲蓄存款、手存現金和股票(B股)三項。其中，儲蓄存款的戶均金額最高，所佔比重為96.5%。排第二位的是手存現金，佔家庭外幣資產的2.5%。排最後的是股票(B股)，僅佔家庭外幣資產的1.0%。

　　股份制公司老總金融家產最多

　　隨著國企改革的不斷深入和收入分配政策的不斷調整，以及私營企業和『三資』企業的快速發展，金融資產出現了向高收入家庭集中的趨勢，戶均金融資產最多的20%家庭擁有城市金融資產總值的比例目前約為66.4%。

　　1、戶主文化程度越高，家庭金融資產越多。戶主文化程度為碩士及以上的家庭其家庭金融資產最多，戶均財產為22萬元；戶主文化程度為大學本科的家庭戶均金融資產為16.02萬元，戶主文化程度為大學專科的家庭戶均金融資產為10.64萬元，戶主文化程度為中專的家庭戶均金融資產為6.44萬元，戶主文化程度為高中的家庭戶均金融資產為5.69萬元，戶主文化程度為初中的家庭戶均金融資產為5.2萬元，戶主文化程度為小學的家庭戶均金融資產為4.82萬元。

　　2、戶主職業對家庭金融資產的影響。戶主為股份制企業負責人的家庭金融資產最多，戶均69.09萬元，已接近70萬元；其次為私營企業經營者，戶均62.03萬元，也超過60萬元大關。除此之外，其它職業家庭的金融資產均未能達到60萬元水平，其中不足60萬元但超過40萬元的職業有一種，即文藝個體戶，戶均擁有40.13萬元；不足40萬元但超過20萬元的職業有三種，分別是證券業務人員、銀行業務人員和IT從業人員，金額依次為24.01萬元／戶、23.98萬元／戶和20.26元／戶。另外，排名進入前十位的職業／身份還有以下幾種：教授(15.53萬元／戶)、個體經營者(13.94萬元／戶)、文藝創評人員(13.93萬元／戶)和事業單位負責人(12.50萬元／戶)。

　　3、從事各種方式和類別的經營活動的家庭戶均金融資產目前已經達到21.98萬元，而非經營家庭僅為6.26萬元，前者相當於後者的3.5倍。

　　4、個人外幣資產目前主要集中在大城市居民手中。大城市戶均外幣資產現已突破1萬元，達到1.14萬元，而中等城市和小城市僅為1435元和718元，前者分別相當於後者的8倍和16倍。

　　房產是最大宗家產

　　城市家庭現有房產價值(含裝修)為10.94萬元／戶，其中私房及部分產權的私房現值為9.89萬元，公房現值為0.7萬元，家庭裝修現淨值為0.35萬元。

　　房產在家庭總資產中所佔比重已接近一半，達到了47.9%。其中大、中、小城市該比例分別為49.3%、45.1%和48.1%。房產已成為普通居民家庭價值量最大的財產。

　　1、大城市居民所擁有的平均房產價值遠遠超過中等城市和小城市。在不同規模城市中，大城市家庭現有房產價值最高，達13.69萬元／戶；中等城市居中，為8.95萬元／戶；小城市殿後，戶均7.46萬元。

　　2、戶主收入越高，其家庭所擁有的房產價值越大。擁有房產價值最低的是戶主月收入不足300元的家庭，戶均5.99萬元，僅達到平均擁有量的54.8%。

　　3、戶主文化程度越高的家庭擁有的房產價值越大。戶主為碩士及碩士以上學歷的家庭房產價值最高，戶均達到22.43萬元；其次為大學本科，戶均15.87萬元；第三為大學專科，戶均13.94萬元；排在四至六位的依次是中專、高中、初中和小學，平均房產價值分別為10.04萬元／戶、9.89萬元／戶、7.88萬元／戶和7.64萬元／戶。

　　私企老板戶均房產值超30萬

　　1、戶主從事高薪職業或身居單位要職的家庭所擁有的房產價值相對較高。在各種職業(指戶主職業，下同)的家庭中，平均房產價值超過30萬元的職業有一種，即私營企業經營者，戶均達到31萬元；不足30萬元但超過20萬元的職業有三種，分別是娛樂服務人員、證券業務人員和股份制企業負責人，房產價值依次為27.8萬元、24.43萬元和22.2萬元；未達20萬元但超過15萬元的職業有十種，依房產價值高低為教授、社會中介人員、事業單位負責人、三資企業人員、國家機關負責人、銀行業務人員、國有企業負責人、演員、IT從業人員和工藝美術人員。

　　耐用消費品折舊越來越快

　　1、城市家庭耐用消費品現值已達1.15萬元

　　隨著我國城市居民收入的快速增長，消費品的檔次越來越高，消費周期越來越短，折舊越來越快。城市家庭擁有汽車及其它耐用消費品現值已達1.15萬元。

　　2、城市家庭戶均汽車現值為0.29萬元，與收入顯著相關

　　城市家庭戶均汽車現值為0.29萬元，戶均擁有汽車0.03輛(3輛／百戶)，相應的購車支出為0.37萬元／戶。高收入家庭戶均汽車現值較高。其中戶均汽車現值排在前三位的依次是年收入10萬元以上、8-10萬元和6-8萬元的家庭，金額分別達到9.5萬元、3.27萬元和1.25萬元。

　　3、城市家庭戶均耐用消費品(不包括汽車)現值為0.86萬元

　　由於耐用消費品貶值速度較快，因此我們對其現值進行估價時采用了高達40%／年的折舊率，計算得知，目前城市家庭戶均耐用消費品現值為0.86萬元。在上世紀八九十年代，家用電器等耐用消費品曾一度成為家庭最重要資產，但隨著其自身成本的不斷降低及居民家財的日漸豐厚，耐用消費品在家庭總資產中所佔比重快速下降，目前已降低至3.8%。

　　家庭投資買鋪位最多

　　1、投資於經營活動的城市家庭已達10.9%，經營方式和經營類別呈現多樣化分布

　　我國城市家庭目前的經營方式以投資固定鋪面／固定攤位者最多，佔從事經營活動家庭的19.5%；其次為投資開辦公司或企業者，選擇率達到19%；處於第三位的是經營飯店／餐館／商店者，投資該領域的城市家庭在全部經營戶中佔到了14.4%。城市家庭經營活動已延伸至國民經濟各個部門和領域。

　　2、有經營性投資的城市家庭戶均經營資產總值達29.85萬元

　　目前城市居民家庭戶均經營資產淨值為2.77萬元。戶均經營資產總值已達到29.85萬元，其中固定資產淨值16.23萬元，佔54.4%；銀行貸款4.47萬元，佔15%；自有流動資金9.15萬元，佔30.6%。從平均資產擁有量看，經過上世紀八九十年代的原始積累，我國城市家庭的經營活動已形成一定規模。

　　從家庭財產結構看，經營戶與非經營戶之間存在明顯差別。非經營戶的家庭財產主要由金融資產、房產及耐用消費品現值三部分構成，其中房產為價值量最大的財產，佔到了全部財產的59.8%，已接近六成。而經營戶的家庭財產除包括上面提到的三部分外，還增加了經營資產，且經營資產在總資產中所佔比重最大，達到39.1%，接近四成；其次為金融資產，佔33.9%；而房產價值僅排在第三位，且佔家庭財產比重僅為二成?21.6%?。調查顯示，從事經營活動的家庭超過九成將維持現有投資規模或繼續追加投入。多數經營戶對其經營的事業發展前景較為看好並且投資信心十足。