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專家估計,中國商品房空置率高達26%,遠遠高於10%的國際空置率紅線標准。
近年來,在國家一系列鼓勵住房消費政策的推動下,房地產投資持續保持較快的增長速度。但越來越多空置商品房卻讓有關專家擔心房地產會出現假繁榮『泡沫』。據統計,到2002年7月止,中國商品房空置總量在1.2億平方米左右,其中空置一年以上的超過50%,佔壓資金超過2500億元,居中國各行業不良資產之首。
專家估計,中國當前的商品房空置率應在26%左右。而美國商品房的空置率約為7%,香港約為3%至4%。國際公認的房地產開發紅燈為空置率10%。
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