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中關村地區是電腦城多、高科技企業多、大學多、書店多、培訓班多……然而住店的地兒卻不多。零點調查公司最近的一項關於中關村地區商務服務的調查顯示,來中關村地區的外地旅客80%以上是從事商務活動,因為找不到合適的住處,許多人不得不住在『村』外。
零點調查公司的調查表明,入住北京三星級或三星級以上酒店的旅客主要以商務人士為主。在中關村,有82.93%的旅客是商務人士。對中關村地區這部分來北京出差、開會或進行其他商務活動的旅客來說,入住毗鄰中關村地區的飯店無疑是最優選擇。
雖然中關村地區已有奧林匹克飯店、友誼賓館、西苑飯店、翠宮飯店以及新世紀飯店等幾家知名飯店,並能滿足中關村一部分客流的需求,但是從整個中關村地區三星級以上飯店所能提供的床位總量看,中關村不斷增長的客流對住宿的需求遠不能被滿足。數據表明,中關村電腦節的客流曾高達80多萬人,但是這裡三星級以上飯店能夠提供的客房數量僅為一萬間左右,床位數量只有一萬八千張,若都住在此地的話,算起來就是45個人搶一張床。
隨著這幾年中關村地區市政基礎設施的建設以及中關村南路的暢通、白頤路的加寬和北四環路的全線通車,中關村地區在交通不暢的問題上已有所緩解。但對於中關村快速增長的商務客流來說,僅增加一兩家飯店對中關村地區原有的飯店競爭格局不會產生很大的影響。從投資者的角度看,中關村地區飯店服務業供不應求的現象值得關注,或許正潛藏著巨大的商機。
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