如果你購買了商品房，無論是否辦理了產權證，將不必擔心由於開發商破產而受連帶、房子被作為破產財產清算掉。最高人民法院今天公布的《關於審理企業破產案件若乾問題的規定》，明確規定『尚未辦理產權證或者產權過戶手續但已向買方交付的財產』不屬於破產財產。

　　最高人民法院副院長李國光指出，根據這個規定，如果房地產開發商破產的話，購房人已經購買的房屋，即便購房人沒有取得房屋產權證，但只要房屋已經實際交付給了購房人的，房屋就不再屬於破產財產，業主仍然享有對所購房屋的所有權。

　　據了解，將於9月1日起施行的《關於審理企業破產案件若乾問題的規定》有關條款的出臺，必將進一步促進我國房地產市場的規范化，一批企圖以破產來侵吞消費者購房款、逃避銀行債務的不法房地產商將無處作祟。