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來自上海統計局的最新信息,今年以來,上海六大支柱產業之一的房地產業,發展快速、協調,實現增加值160.34億元,比去年增長13.7%。
據上海市統計局局長潘建新介紹,商品房是上海房地產市場的『亮點』。上半年銷售額突破246億元,比去年同期增長了1/3。商品房的價格指數也上漲了5.9%,呈現興旺景象。但與商品房的熱銷相比,今年上海房地產價格上昇幅度不算太大,比較適度。
潘建新表示,出現這種情況,主要在於房地產市場未造成供不應求的情況。全市房地產開發量增加,加上前幾年還有部分空置房,都很好地解決了供求之間的問題。因此,房地產市場的買方和賣方雖然挺『火』,價格卻沒有出現大幅攀昇的現象。
有專家預測,隨著上海房地產市場在結構上作出一定調整,更多地考慮為最需要房子的消費者提供合適的房型,房地產價格明年可能會出現下降趨勢。
上海租賃房的價格經過一段時期的『飛揚』之後,在今年終於有所下降,開始趨於穩定。然而,隨著今年下半年政府動遷力度加大、對外來人口的需求增加,會繼續影響到租賃房的價格走勢。
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