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近日,張江高科(600895)、世茂股份(600823)公告中報業績將比去年同期下降50%以上,引起了部分投資者的恐慌,紛紛打電話到公司探問究竟。其實,上市公司的業務都有季節波動,很難以短期的收益推斷長遠。象張江高科、世茂股份這樣的上市公司更有其特殊性,最重要的是看公司有沒有發展前景。
張江高科與世茂股份中報預警措辭不同但原因類似。張江高科由於幾個主要項目因程序及經辦環節方面的原因,未能如期在今年上半年度內完成,因此,預計公司今年上半年利潤總額較去年同期相比下降50%以上。
世茂股份因新主業目前尚處於起步階段,房地產項目建設周期長及其收入確認存在特殊性等因素,公司在建項目的收益尚不能在中期報告中予以體現。公司預計本年中期每股收益與去年同期相比下降50%以上,但中期經營業績不會發生虧損。
那麼,張江高科、世茂股份前景究竟如何?
張江高科原先是上海浦東四大開發區上市公司之一,由於公司正處在向高科技投資公司的轉型過程中,董事長戴海波在今年的股東大會上特別強調,張江高科主業是高科技項目轉讓和園區開發,公司的性質決定了公司收益的不均衡性,投資者不能簡單地認為,季報業績就是全年業績的四分之一。
事實上,張江高科在刊登業績預警公告的同時,又發布公告,『2002年6月29日,本公司下屬FIRM FAST DEVELOPMENTS LIMITED(甲方)與ADVANCE INVESTMENTS LIMITED (乙方)簽訂《協議書》,甲方將其佔上海張江微電子港有限公司注冊資本的百分之三十七及相關的權利與義務轉讓給乙方。通過本次股權轉讓,甲方初步估計將獲得約9200萬元人民幣的收益。』這次股權轉讓的收益已接近張江高科2001中報的淨利潤9928萬元,只是由於『程序及經辦環節方面的原因』,收益不能在中報體現。
對於這兩個公告的同時刊登,張江高科總經理林苑給記者打電話時特別強調,公司以誠信為本,將該公告的事項都告訴投資者,希望投資者有一個准確的判斷。
世茂股份在中報預警公告中說,為落實股東大會、董事會制定的『公司主業由百貨零售業向房地產綜合開發經營轉型』的戰略,公司先後投資參與開發建設北京呼家樓商務區項目、上海世茂湖濱花園項目,並擬於近期參與上海北外灘中央商務區項目和松江佘山莊園項目的開發建設。 世茂股份董事長許榮茂說,公司參與的房產項目都是大型、高檔的,其建設周期普遍較長,最早能見到效益的是世茂湖濱花園。年報中說,該項目今年的銷售額爭取達到10億元,從5月份上海房展會的預訂情況看,該項目完成今年10億元、明年15億元的銷售目標有望實現。但是,從會計記帳方法看,房地產項目只有在房屋交付使用後纔能計算收益,該項目的效益要在明年纔能體現。許榮茂強調,對世茂股份得看長遠。
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