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美國《華爾街日報》7月3日報道說,由於近來美國上市公司頻頻爆出財務丑聞以及股票市場下挫等因素,一些投資者轉向更為『實在可靠的』房地產市場,從而推動了房地產市場熱。
這篇題為《現在是否是投資房地產的時機?》的報道說,在受到技術股和上市公司的『燒灼』之後,投資者希望找到一種更為可靠和真實的投資目標,而與易變的股票價格相比,房屋始終會有一定價值。因此,目前資金以近幾年來最快的速度流向房地產業。據統計,今年初以來,共有24.1億美元進入房地產共同基金,而去年同期的數額僅有3.07億美元。
據美國商務部最近的統計數字,5月份美國新建住房的銷售量比一個月前大增了8.1%,為過去6個月來的最大增幅。經季節調整後按年率計算,5月份單棟住房的銷售量上昇到了103萬套。另外,美國全國房地產經紀人協會最近的統計數字顯示,5月份美國舊房銷售量按年率計算也達到了575萬套的較高銷售水平。
此外,目前住房抵押貸款利率較低也是促成房地產熱的一個原因。5月份30年期住房抵押貸款的平均利率為6.81%,比4月份的6.99%有所下降。
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