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建設銀行自本月初推出『樂得家』系列房貸改革措施,房貸大門首次向外地人敞開之後,記者昨天又得知,該行在房貸方面將在全國范圍內首推房貸跨行轉按揭業務。
這項業務的意思是,當你購買的房子已經在一家銀行辦理了住房貸款後,如果你要將房子出售,買你房子的人可以將住房貸款轉到另一家銀行繼續辦理。而目前,由於銀行按揭無法轉讓,投資者要想將已購房產再賣出去很困難,絕大多數人只能通過房屋出租來獲取收益。有了銀行之間跨行轉按揭業務,這個問題就好解決了。
建行相關人士稱,早在1年多以前,建行就開始著手做相關的房貸轉按揭業務。當時僅限於在一家銀行內部。即第一個買房人在還貸期如果要將房子賣出,則第二個買房人在通過銀行的審核資信後,前者可以結束貸款合同,後者經開發商擔保,以再貸款的方式繼續還清貸款。
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