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成交量前五名都是4000元以下的中低價位房——昨天落幕的春季房展會向開發商們發出了一個重要信號。
盡管新樓盤數量只有去年的四分之一,但是為期四天的2002年春季房展會還是吸引了近十萬人來看房、選房。據介紹,本次房展會共意向成交7500套住宅,成交額近30億元。成交數量排在前五位的長安新城、新華聯家園、北小園小區、頂秀欣園和旭日嘉園,都是每平方米售價在4000元以下的經濟適用房或商品房。
業內人士認為,近幾年房地產市場持續火爆,經過第一輪購買後,市場對高檔住宅和投資類住宅的需求已經大為減少,目前市場主流已轉向中低價位,如單價在4000元以下、總價在30萬元到50萬元之間的住宅。然而從中低價位的經濟適用房和商品房引起的搶購可以看出,目前這種價位住房的供應量仍略顯不足,房地產發展商應當適時調整自己的經營思路。
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