據澳洲網報道，澳大利亞的房地產價格近期迎來了30年以來的最快增長，悉尼和墨爾本的房屋中位數更是在一個月內上漲了數萬澳元。

　　據報道，金融服務公司CoreLogic的數據顯示，3月澳大利亞房價上漲了2.8%，其中悉尼上漲了3.7%，墨爾本上漲了2.4%。在2021年的前3個月，悉尼的住宅價格上漲了6.7%，而墨爾本的住宅價格則上漲了4.9%。

　　對於獨立住宅來說，價格的大幅上漲尤為可觀。悉尼的房價中位數現在約為111萬澳元，自2月以來，上漲了5萬澳元；墨爾本的房價中位數自2月以來上漲了2萬澳元，達到近86萬澳元。

　　澳新銀行最新預測顯示，悉尼的房地產價格可能會上漲多達19%，而墨爾本房產價格則會上漲16%之多，直到2022年纔會放緩。該銀行經濟學家表示，盡管到目前為止，澳大利亞審慎監管局並不擔心貸款標准，但監管機構可能會采取措施抑制貸款，以阻止市場過熱。

　　CoreLogic的研究總監勞斯表示，悉尼房價上一次價格飆昇是在2015年的6月到7月。他說：“在短暫的飆昇之後，由於對投資者貸款的限制，使得市場增速放緩。”

　　不過，澳新銀行和CoreLogic都暗示，2021年下半年，澳大利亞房價增速會放緩。雖然預計將維持數年低位的低利率，但在接下來的幾個月中，住房負擔能力問題、財政刺激措施的減少，以及貸款政策變化都可能會產生影響。