港股物企上市企業再迎“頭部公司”。11月17日，金科智慧服務（09666.HK）正式在香港聯合交易所主板掛牌上市，總市值298億元，位列已上市物業股第六位。本次上市共發行1.34億股，每股定價44.17港元，共募集資金約57.38億港元（超額配股權行使後）。

　　盡管經歷了港股市場規模龐大的新股發行潮，物業板塊進入調整新階段，但以金科智慧服務為例的龍頭“明星股”依舊獲得了市場矚目。據金科智慧服務股份配發結果顯示，其股份發售價厘定為44.7港元/股，在香港公開發售初步提呈發售股份中，其獲得了約11.17倍的超額認購。

　　開盤之後，金科智慧服務股價應聲上漲，盤中最高漲至48.00港元/股，較發售價昇7.38%。國盛證券在當天發布的研報中指出，考慮到公司強勁的市場化外拓競爭力以及良好的盈利成長性，給予公司目標價62.0港元，首次覆蓋，給予“買入”評級。