36.5億!他賣了第三家公司

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來源: 中國企業家 作者:李佳 編輯:徐林軒 2017-06-07 10:04:04

內容提要:利益關頭,吳海心裡總是裝著兄弟。他敏感得像個文人,但又足夠精明。……

  利益關頭,吳海心裡總是裝著兄弟。他敏感得像個文人,但又足夠精明。 

  『如果有一天你離開這兒,還會再創業嗎?』

  『不會,』桌子對面的吳海想都沒想,『這是我最後一家企業,打死我也不創業了。』

  過去二十年間,吳海曾創辦過三家公司,分別賣給了攜程、新浪和華住。第三次的創業理想——桔子水晶酒店集團,最終被資本標上了36.5億元的價碼。

  華住集團收購的消息在2月27日晚上公布。隨後,吳海在自己的微信公號上發了一篇名為《其實我只是個代孕媽媽》的文章,字裡行間流露出的情緒讓外界一度為他惋惜。但在當事人看來,這是個好事兒,甚至應該自豪,『我們能做出一個讓人掏37億來買的公司。』

  關於吳海和桔子酒店的這一章節似乎就到這裡了,翻篇過後,吳海還在,但寫故事的已經不止他一個人了。

  但吳海已經無所謂了,過往的經歷中,他曾幾次在創始人和職業經理人的角色中穿梭,自由和理想,他都得到過。

  

  交易文件已經准備好,吳海知道,只要簽上自己的名字,就算對投資人有個交代了。

  2月25日是個周六,這天晚上,桔子酒店幾位高管聚在項目開發副總裁馬曉冬的辦公室裡,本就不大的空間更顯得局促。

  不知在場哪位女士率先抽泣起來,情緒迅速傳開,擊中吳海。他本就容易動感情,一個CEO,每年都會在自家公司的年會上當著成百上千人哭,因為心疼員工。

  這樣的時刻,吳海就算想控制也控制不住自己的心情,他一邊流淚一邊簽完了協議。

  之後,他和馬曉冬去了公司樓下的一家飯館。吳海酒量小,馬曉冬原本已經戒了酒。5瓶啤酒上桌,兩個人很少說話,心裡五味雜陳,一時間不知道該說點兒什麼。

  馬曉冬認識吳海26年,從創立第一家公司商之行開始,他就一直是吳海的副總。當初開第一家桔子酒店時,他們站在工地上,誰也不懂造價、工程該怎麼做。後來桔子酒店從北京、上海、廣州一家家開起來,一轉眼,11年了。

  賣掉公司這事兒沒有定論,也不知道對錯,兩個人覺得好像就只是完成了一件事情。幾杯酒下肚,吳海暈暈乎乎地回了家。

  那兩天,他睡得很不好,流淚,自責,敏感,不安,不確定自己是不是盡了全力。從道義上講,投資人和同事都已經掙了錢,結局應該感到高興。但實際情況是,畢竟自己一手創立的品牌,現在成了別人家的『孩子』。

  馬曉冬心裡也不輕松,周一要公布消息,前一晚他給公司每個大區的負責人都打了電話,告訴他們公司賣給華住了,員工都懵了,一下子反應不過來。

  周一一早,馬曉冬接到西南大區負責人的電話,說一晚上睡不著,想不通這事兒。聽到電話那頭的聲音有點哽咽,馬曉冬意識到有點問題了。

  他趕緊和吳海打了個招呼就出差,把四個大區挨個走了一圈,安撫員工:『這只是一個正常的商業行為,就目前來講不會影響我們工作,所以大家放寬心,該做什麼就去做什麼。』

  這樁交易可以被輕描淡寫為『只是換了一個戰略投資人,公司還是獨立運作』,但對一線員工來說心理波折很大,尤其開發人員。以往他們每次談物業出來,門口站的一定會是華住的人,雙方還打個招呼:『來了?該你們進去了。』

  而現在,員工的心情,怎麼形容呢?『就像在前方打仗,突然接到後方消息說,別打了,變敵為友了。』

  就連公司高管一開始也有過短暫的困惑,怎麼最後就賣給華住了呢?盡管這家靠漢庭起家的集團目前已經在全國擁有了3200多家酒店,在它成立第二年,吳海創辦了桔子。

  從一開始,兩家公司的定位和方向就截然不同。誕生之初,吳海給桔子的標簽是『一家自由叛逆又與眾不同的酒店』,這無疑造就了桔子的獨特氣質,卻也在某種程度上束縛了它。

  

  復盤時,吳海想到自己犯的第一個錯誤就是錯過了上市的時機。

  早在四年前,桔子就具備A股主板上市資格,但那時候吳海並沒有意識到。他倒是一直關注著國外的市場,但因為覺得估值太低,遲遲沒有行動。

  等到終於想上市了,要著手准備操作的時候,投資方凱雷基金卻因為到期,告訴他他們要退出了。

  2012年,凱雷以大約一億美金的投資獲得了桔子酒店母公司49%的股權,從而成為桔子的最大股東。當時為了讓大股東和兄弟們的期權被少稀釋,吳海以個人承擔風險的方式與凱雷簽了對賭協議,把自己的期權全部押給了投資人。

  凱雷現在退出,吳海需要找新的投資人。當凱雷投資集團董事總經理、亞太區主席楊向東問吳海有什麼條件,他表態,唯一的條件就是不讓華住進來。

  吳海和華住創始人季琦早在20年前就打過交道,當時吳海的商之行就是在季琦的穿針引線下賣給了攜程。吳海的顧慮在於:『我和老季很熟,乾得好或不好他都沒法說我,這對老季不公平。華住進來我無所謂,但跟著我的兄弟們也許會有問題,畢竟同行並購可能會整合,所以當時我說不要戰略投資人,只要財務投資人。』

  為了給自己找個理想的投資人,吳海沒少折騰自己。當著投資人面做路演,把企業定位、戰略、現狀、遇到的問題,都要和人家講得明明白白。盡管創業時有過幾次融資經歷,但吳海應付起來並不輕松。

  每次路演,投資人還會聘請第三方的會計事務所、律師事務所和行業諮詢機構,這些機構提出的核心問題在四個小時之內不斷拋向吳海,他不僅要確保對方聽得明白,還得產生共鳴,這樣投資方纔會出價。

  馬曉冬記得這個過程很艱難,『那時候基本上都是老吳一個人在講,四個小時要達成幾十億生意,整個過程特別耗費精力。』

  六七次路演下來,選擇意向集中在了兩家投資機構中間。但之後,那兩家因為一些原因突然價格上往後撤,吳海擔心出事兒,『如果這個過程被整個市場知道了,最後交易沒做成,那以後誰都不會碰你的。』不願看到這樣的情況出現,吳海對楊向東說:『讓漢庭報個價吧。』

  華住一直在等這一刻。最早得知凱雷要出售桔子時,華住就想報價,但楊向東尊重吳海的意願,就沒怎麼理華住。後來,華住繼續往前衝,甚至有時當有投資機構來競價時,吳海發現背後站的卻是華住。

  私底下,季琦也沒少找吳海,吳海態度直接:『不賣,堅決不賣。』季琦再試探:『給個機會吧,我們做小股東也可以。』吳海還是不為所動:『到時候再說吧。』

  當華住終於拿到機會,原來的那兩家投資機構反而急了,爭著要買,價格就開始被抬上來了。盡管季琦手上擁有12個品牌,但桔子旗下的桔子水晶酒店、桔子酒店·精選、桔子酒店等品牌擁有自己獨特的客戶群,這對華住依然是個很好的架構補充。看到桔子的價值所在,季琦報出了最高的價格。

  又拉鋸了幾回,吳海乾脆想自己組個財團,把公司買下來。這是筆不小的數目,他一張羅,財團組起來,OceanLink領投,高盛、攜程、中信、泛大西洋基金,出錢的都是吳海的朋友。

  當時因為華住出價最高,凱雷和華住簽了獨家協議,這意味著就算有第三方報價,凱雷也會把消息告訴季琦。協議周五下午五點到期,吳海要在幾個小時之內協調各家投委會再抬高價格也來不及了。看到吳海難受,楊向東和華住同意延長一天時間考慮,吳海似乎又看到了希望。

  

  一方面,華住拿下桔子的態度堅決,3.5億的定金已經在凱雷那兒趴著了,另一頭,吳海也不想就這麼放棄,報出比華住更高的價格。他把競價的想法告訴楊向東,想尋求幫助,但凱雷這時候不能違規表態。

  楊向東只好以投資人的身份勸他:『你是股東有優先購買權,但你說要出的更高價其實是一張紙,人家把押金已經擱這兒了,你怎麼證明這個錢你會給?獨家期一到,華住就會把押金拿走,萬一你組的財團不做了怎麼辦,你的壓力會很大。』

  吳海要做的是證明財團能出這筆錢。他想讓泛大西洋基金亞太地區的老大張弛給投資人打電話,但對方在國外有時差。他想到了攜程的梁建章。1999年,梁建章、季琦等人一同創辦了攜程,吳海和他們有過共事的經歷。

  一開始梁建章電話沒打通,吳海又給他發了微信:『你同意這個價格不?』梁建章回『同意』。

  吳海把信息轉給楊向東時,當時楊沒表態。他剛好在和馬化騰爬山,因為不了解梁,他就問馬化騰:『梁建章這人怎麼樣,說話算數嗎?』馬化騰說了句:『梁建章說話算數。』有了這句話,楊向東心裡有了底。

  這一點讓吳海感觸頗深,一個人能得到大佬認可『他說話算數』,這句話得值多少錢?『做事情不論成功失敗,但是江湖上有地位的人說你說話算數,商場上有幾個人能做到?』

  而且當時梁建章對財團具體的事情並不是很清楚,只要吳海張口,他就會同意。對吳海而言,這種信任是他最看重的。『最後錢對你當然很重要,但是可能有些感情會超越錢。』

  我們的攝影師從2009年起拍過吳海三次,這一回的吳海明顯沒有那麼焦慮了

  吳海和華住的競價到了最後一搏的時刻,此時,價格已經被頂到很高了,如果吳海繼續堅持下去,也能把公司拿下來。但他猶豫了:『競價高將來大家都需要回報的,我們壓力會很大。其實華住進來前我可以用低不少的價格買下來,但老股東退出時回報就少了。我覺得做人要有良心,要照顧他們利益,不能光為了自己,不合適。』

  最後一刻,吳海自己放棄了。第二天,吳海的朋友,六間房創始人劉岩在新聞裡看到:『華住以36.5億元全資收購桔子水晶酒店集團100%股權』。他替吳海感到高興,『理想有合理的價格出售,挺好的。』

  當時劉岩並沒有給吳海打電話,關於怎麼看待企業的生命周期,關於理想,關於財富,他們已經交流過太多次。『吳海是老會計,他自己的賬算得明白,所以不用擔心。』

  而對吳海而言,保障了投資人和員工的利益,讓他退出也願意。這場交易中,凱雷賺了大約1.6億美金,不到200%的回報率。吳海對結果挺滿意:『做企業,尤其是資本密集型的,要永遠把投資人放在第一位,沒投資人就沒你。』

  整場談判過程中,吳海個人沒向投資人要過一分錢。事後,他纔知道,碰到這樣的事兒別人都會鬧,而且有行規,只要創始人開口,人家就會給點錢。

  吳海從沒想過『鬧一下』,直到現在依然念著投資人的好。『林欣禾,第一天以天使投資人的身份進了公司,直到最後一刻,還願意不賣他的股份一直陪我走下去。凱雷老楊願意給我兩億美金接著創業,這樣的投資人很值得尊重,他們很讓人佩服。』

  

  桔子被收購後的第三個月,吳海努力在戒煙,為此甚至主動扔掉了煙灰缸,但沒過多久,又把副總的煙灰缸拿了過來。

  坐在自己設計的會議室裡,他向我們展示桔子的智能家居。吳海提出概念,和第三方輕盈科技一起研發。門、燈、空調、窗簾、電視都用手機直接操控,『我們APP現在還沒上,這個在全國沒有一家酒店能比得過我們,全世界都沒有。』

  對於跨界,劉岩覺得吳海在這方面特自負,『他一直說我互聯網做的不好,我們倆甚至提過互相換著當CEO。』早在2009年,劉岩就和吳海探討過直播的玩兒法,甚至六間房的頭腦風暴,有時也會放到吳海的公司開。『吳海人精,我做新產品都會問他。』

  桔子酒店很多房間的設計都是吳海自己提出概念,他也一直把設計作為桔子的定位和護城河。當時為了把控品質,他一度堅持只做直營,有加盟商想進來,怕對方虧錢,他愣是把人家勸了回去。

  直到2013年,在凱雷的推動下,桔子酒店纔開放加盟,這加快了桔子的發展速度。到現在,加上在建的酒店,桔子的數量在兩百多家,平均入住率在80%左右。

  但規模依然不算大,吳海把這歸結為自己犯的最大錯誤。以往吳海是不做復盤的,直到這一次,有時間想想和別人的缺陷差在哪兒。『一直在回顧人纔培養缺陷,前些年沒做加盟的策略性錯誤,但幫助大家賺了些錢我問心無愧,這就無所謂了。』

  一直跟著吳海輾轉了好幾家公司的馬曉冬,從來沒離開的原因在於『可以放心地和他共事,他不會為了自己的私利做事,他總把別人的利益放在前面』。

  但同時,在副總眼裡,老吳太感性了,動不動就哭,性格上某些方面可能比較軟弱。吳海承認自己『管理上偏軟』。他形容自己:『我沒有強硬那一面,我會把邏輯說清楚,講道理,也很少為一件事真的生氣,基本沒有。』

  這和吳海文章中表現出的倒是不太一樣,這個中央財經大學信息系第一屆畢業的理科生,偶爾會在自己的公眾號上制造出『十萬+』。做企業憋屈時會給總理寫公開信;自己的員工被捅傷時流淚呼吁;公司被收購之後把自己比作『代孕媽媽』。

  劉岩眼裡,這樣的吳海真實,不隱藏,有責任感。相識九年,他覺得『丫一直那樣,不裝』。但他並不認同吳海溫和,『那是他的手段,也是方法,每天管企業不能總發脾氣,不然公司氣質會變。吳海有自己鮮明的觀點和價值觀,你違反他,他不會溫和的。』

  眼下,桔子面臨的將來或許也不允許吳海再繼續『溫和』下去。

  華住作為業內老大,深刻理解桔子酒店對旗下品牌架構的價值所在。況且,季琦也需要吳海這樣的角色幫他打天下。簽合同後他們喝了一場大酒,要吳海留下。

  目前,桔子和華住的合並還處在磨合階段,將來,品牌的定位怎樣,能走多遠,獨立到什麼程度誰也不知道,但吳海的心態已經不一樣了:『理論上我是開寶馬來打工的,錢對我來說已經沒有吸引力了。這種情況下我是想把事情做好,想獨立運營嘛,當然華住有好的東西我可以引進來,不會排擠他們。』

  而酒店行業中端的市場競爭也越來越激烈,在吳海看來,這就像打仗一樣,要不然槍打得准,要不然你跑得快,『死傷一片的地方總有站在那兒的人,我們希望自己是站在那兒的。』

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