天津北方網訊：受樓市成交日趨低迷影響，北京各大中介公司已全面下調中介費用。近日記者走訪發現，本市部分中介門店也開始下調中介費用，降幅達0.5%左右，與此同時，部分中介經紀人已經開始轉行。業內人士坦言，下調中介費用是中介公司應對成交量低迷的措施，不過目前二手房市場成交急轉直下，量價齊跌導致二手房門店遭遇嚴冬，預計短期內“關店”和“跳槽”仍是二手房中介的關鍵詞。

　　賣方中介爭相讓價

　　據相關媒體報道，近期北京各大中介公司全面下調中介費用，最高下調幅度高達0.7%。照此計算，總價100萬元的房子，中介費用將減少7000元。記者走訪本市多家二手房中介門店瞭解到，雖然各大中介公司沒有明確表示下調中介費用，但是很多門店開始主動鬆動報價。和平區某中介門店經紀人小張告訴記者，上週爲了促成一單成交，賣方主動讓價5萬元，中介公司也少收了近一萬元中介費。據介紹，本市大多中介公司的中介費用在1.5%至2%左右，目前中介門店的讓價幅度最高可達0.5%左右。

　　市場仍將持續低迷

　　實際上，下調中介費也不能對市場成交產生推動作用。據瞭解，4月本市新房二手房成交量遭腰斬，其中市內六區新房成交量甚至下滑了八成左右。5月以來，不少中介門店買賣交易“白臉”，諮詢電話也少之又少，中介經紀人面臨着嚴酷的生存壓力。從事二手房中介工作十多年的小周表示，“近期我們店一套房子也沒有成交，員工每月只能拿基本工資，而且市場也沒有好轉的跡象，店內已有經紀人離職轉行了。”對於未來是否還會從事二手房中介行業，小周很茫然。

　　分析人士指出，從目前形勢看，樓市調控沒有鬆動的可能，未來行情好轉的預期並不強烈，二手房市場低迷的情況至少持續數月，預計轉行的經紀人將越來越多。(北方網編輯徐林軒)