響螺灣安陽道地塊：位於濱海新區中心商務區大沽區域，東至順河街、南至德海道、西至慶盛道、北至安陽道，緊鄰海河

　　東麗區環內兩地塊：津濱大道北側，樓面價分別爲19049元/平方米和18035元/平方米，刷新了環城四區的單價地王紀錄

　　天津北方網訊：8月23日，津城土地拍賣市場再掀高潮。編號爲津濱中(掛)2016-02號的濱海新區響螺灣安陽道地塊被合景泰富以57.7億元高價競得，樓面價超過22000元/平方米。緊隨其後，津濱大道沿線兩地塊摘牌，引發萬科、融創、魯能等品牌房企近兩百輪競價熱搶，最終融創以總價61億元將兩地塊收入囊中，樓面價分別爲19049元/平方米和18035元/平方米，刷新了環城四區的單價地王紀錄。

　　響螺灣安陽道地塊是今年中心商務區首次掛牌出讓的住宅用地，位於濱海新區中心商務區大沽區域，東至順河街、南至德海道、西至慶盛道、北至安陽道，緊鄰海河，出讓土地面積10.7萬平方米，建築面積26.2萬平方米。該地塊周邊規劃有耀華中學濱海學校以及正在建設的天津師範大學濱海附屬學校，目前周邊新盤均價在14000元左右。

　　編號爲津東麗津(掛)2016-104號地塊和津東麗津(掛)2016-105號地塊均位於東麗區環內板塊、津濱大道北側，掛牌起始價分別爲111000萬元和107000萬元，起始樓面價只有6000多元。這兩宗地塊土地用途均爲城鎮住宅、商服，總體量合計約32.9萬平方米，其中住宅部分規劃建築面積約19.6萬平方米。掛牌公告顯示，105號地塊內含地鐵出入口，該站或爲地鐵10號線與4號線規劃換乘站點。目前，這兩宗地塊周邊已經是比較成熟的住宅區域，緊鄰津濱大道，交通便利，周邊住宅主要以二手房爲主，新房房源暫時不足，預期9月底有新房項目加推，預計均價在15000至24000元左右。

　　自2015年以來，津濱大道沿線密集推出萬辛莊地塊、融創城地塊、中儲裝飾城地塊等，土地成交價格也不斷刷新，業內認爲津濱大道板塊土拍市場的火熱，將直接帶動整個東部區域的市場熱度，預示着該板塊樓市的一輪全新升級轉型。（北方網編輯徐林軒）