工行房貸政策

　　-對於純首套仍是首付二成

　　-對於有一套及以上住房，房貸已經還清了，首付變更爲最低三成，按揭貸款金額50萬元以上、組合貸款按揭部分金額30萬元以上，利率最低8.5折。按揭50萬元以下、組合貸款按揭部分30萬元以下的，利率看個人資質

　　-有一筆房貸未結清，首付最低三成，利率上浮10%

　　天津北方網訊：昨天，工商銀行天津地區的房貸新政在本市房貸市場迅速傳播，讓高熱不退的房市“咯噔”了一小下。對於首套及以上房貸還清的購房者，工行不再“認貸不認房”了，首付最低從兩成變爲三成。記者致電工商銀行天津分行，相關人士回覆說：“這應該只是是一個小調整”。記者又從幾家房產中介瞭解到，眼下只有工商銀行更新了房貸規則，後續會否有更多銀行跟進也成爲大家猜測的話題。

　　白堤路上的鏈家地產業務員告訴記者，工行的最新房貸政策主要有三：其一，對於純首套仍是首付二成；其二，對於有一套及以上住房，房貸已經還清了，首付變更爲最低三成，按揭貸款金額50萬元以上、組合貸款按揭部分金額30萬元以上，利率最低8.5折。按揭50萬元以下、組合貸款按揭部分30萬元以下的，利率看個人資質；其三，有一筆房貸未結清，首付最低三成，利率上浮10%。其一，對於純首套仍是首付二成；其二，對於有一套及以上住房，房貸已經還清了，首付變更爲最低三成，按揭貸款金額50萬元以上、組合貸款按揭部分金額30萬元以上，利率最低8.5折。按揭50萬元以下、組合貸款按揭部分30萬元以下的，利率看個人資質；其三，有一筆房貸未結清，首付最低三成，利率上浮10%。該業務員說，現在市內的房產價格，一套房都得200多萬元左右。假設購房者已有一套住房且房貸已還清，其欲購買一套市價200萬元的房子，首付從原來的40萬元增加到60萬元，壓力確實增加了。而且房子越貴，首付增加的錢越多。“這幾天我們店天天有簽約，很多人都想着趕緊吧。後續其他家銀行很可能會跟進，再不買就買不起了……”多家中介業務員對諮詢的購房者如是說。（北方網編輯徐林軒）