經濟學永遠不可能成為自然科學，因此很多問題也永遠不會有標准答案，只能靠時間慢慢來驗證。
『預測』源於人類對安全的本能需要和對未來不確定性的焦慮，現今卻成為復雜經濟學平民化後的『顯學』。各路經濟學人扮演著或先知或佔星術者的角色，為芸芸眾生指點迷津。北方網財經頻道在耐心關注了十三年全球經濟運行和微觀市場變化後驚人地發現：一系列主流預測和市場共識正在陷入誤區，甚至變成與現實嚴重背離的宏觀『謊言』。我們衷心希望，這些『錯誤預測』源於學者的認知狹隘而非利益代言，否則其心可誅。
敝頻道的忠實讀者，大多是賺錢不易的昇斗小民，一旦盲從，就血本無歸。故編者發偌大願力，在汗牛充棟的故紙堆中搜集舊時『錯判』，並與現今對照，直斥其非。希望讀者在識別和參悟這些『錯誤』的同時，能夠放下浮躁、認清現實並讀懂形勢。
1. 『兩三年後房價自然會回歸正常』——2011年9月11日 《證券時報》
樊綱在一次講座中表示，要利用宏觀調控這根『指揮棒』，讓房地產泡沫不會擴大。他強調，就目前趨勢看，房價過兩三年自然會回到均衡價格水平。
2. 『大城市房價泡沫將遭遇深度調整』——2011年11月22日 財經網
樊綱在接受采訪時表示，房價在大城市存在一些大泡沫，但是由於及時得到抑制，沒有波及到全國絕大多數二三線城市，甚至三四線城市。因此，大城市房價可能需要深度調整，而其它二三線城市房價不會出現大的調整。
如下圖所示，2011年-2014年3月，房價確實曾經出現漲幅放緩的態勢，但從2012年下半年開始至今，房價一路上漲，特別是2013年可謂『暴漲』，速度遠遠快於預期，並沒有『回歸理性』。其次，北上廣深等一線城市的房價上漲明顯，樊綱所做『大城市房價泡沫將遭遇深度調整』的預言並未實現：
人物小傳：
樊綱，經濟學博士，北京大學、中國社會科學院研究生院教授。1985年至1987年赴國民經濟研究局及哈佛大學訪問研究；1988年獲經濟學博士學位；同年進入中國社會科學院經濟研究所工作；1992至1993年任《經濟研究》編輯部主任，1994－95年任經濟研究所副所長。1996年起任中國經濟體制改革會副會長，中國改革研究基金會秘書長，國民經濟研究所所長。主要研究領域是宏觀經濟學、制度經濟學及『過渡經濟學』。
中國房地產市場是專家們的『掘金之地』，不管房價是漲還是跌，他們總能利用樓市賺錢、出名。本來他們應該利用自己的影響力為房地產市場服務，促進市場健康發展，但他們卻走向了一條盲目唱空的路。在這條路上，他們給老百姓帶來了『買得起房』的希望，但事實上卻是徹底毀滅了很多人買房的希望。
作為國內知名的經濟學家，樊綱在很多領域的研究卓有成果，受到學界的尊重。但對於房地產的判斷，似乎不是那麼到位。事實證明，近幾年來，中國房地產市場盡管已經出現緩慢回調的趨勢，但距離『理性回歸』還差得很遠，並且這一調整能否持久目前也還很難說。所以，比起預測房價走勢，還是應該多研究造成當前房價偏高的原因，從根上進行調整。
無論看漲看跌，本質都是黑嘴
看漲派和唱空派是樓市的『兩大金剛』，無論市場處在哪種格局下，都屹立不倒。對於看漲者，有人說他們是開發商的代言人，是理所當然的黑嘴；而看跌者則因為幾乎從來沒有說准過，導致一部分人屢屢錯過買房的良機，更算是黑嘴。所以，在樓市無論是看漲的，還是看跌的專家，都有黑嘴的嫌疑。
換個角度，縱向分析，樓市『黑嘴』又可以分為這三類：第一類是『有頭有臉』的中介機構，在『調研』的外衣遮蓋下，其實一切說辭的最終目的都不過是撮合交易從中取利；第二類是所謂的『樓市專家』，為開發商所引誘，只說對開發商利好的話；抑或為了出名迎合百姓願望，一味唱空。第三類是某些媒體，甘當廣告客戶開發商的『幫腔說客』，今天喊漲，明天唱跌，沒有一點准頭。 [點擊閱讀全文]
——網友『靜由心生』
董藩是與任志強並稱於世的有名的『地產大嘴』，也是是學術界最受爭議的經濟學家之一。他曾拋出被網友稱為『驚世駭俗』的『房價國情論』、『空置率較高是天大的謬誤』、『房地產救國論』等觀點。2009年，董藩提出『所有反對房地產復興的想法都是危害國家利益』，雷倒過不少網友。歡迎網友發表『辣評』。 >>>點擊進入
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