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昨日(3月31日),聽說某地一樓盤突然降價4000多元,原來13000元的單價,一夜之間竟跌至9000元/平方米左右。於是乎,該樓盤的老業主非要開發商給個說法。
的確,該樓盤的單價一下跌去30%,對於原來高價買房的人來說,心裡是有些想不通。在我看來,這樣的心態很有問題。如果這房子是自己買來自住,其實買完之後房價的漲跌,與自己關系不大,反正也不賣。而現在房價跌了,只能怪自己買時沒有選好時間,買到了頂部,最多羡慕後來者『撿了便宜』。再說,哪有只准漲不准跌的道理?要知道,還有很多人因為房價太高買不起,盼著房價跌。
當然,如果這些討說法的業主是炒樓的,那可能真的有點傷不起了。房價要是一跌就是30%,他們真的是要虧死。但是,買者自負,既然是炒樓,自然要承擔這樣的風險。
這一點,股民早已領教過。股價買在頂部,一個月後被腰斬的案例數不勝數。但對炒股的人來說,套牢就認了,也不可能凡是被套就去圍攻上市公司。所以,我感覺現在股民的心態,要比炒房的人好得多。
說起來,該樓盤的房價也就跌了三成,相比之下,A股的大盤就太糟糕了。滬指在連續4個交易日下跌後,昨日3月月線最終繼續收陰。滬深300指數更糟糕,連續四個月下跌,月K線的MACD指標還出現死叉。從個股消息面看,隨著越來越多上市公司年報、季報披露,一些突發的利空消息也將對個股構成直接利空。基於這些因素,個人認為,後市應該依然維持謹慎,調整可能還將延續,大家還是要保持好心態。 (張道達)
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