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去年臨近年底時,銀行信貸額度緊張,紛紛取消了房貸利率優惠,但現在元旦已過,首套房貸八五折利率優惠依然難覓,個別銀行甚至依然無法正常放款。銀行人士表示,房貸利率優惠“開閘”可能要等到春節過後。
“都說去年年底銀行資金緊張,申請房貸沒有利率優惠,我想等到元旦過後再辦吧,誰知道昨天一問,還是執行基準利率。”市民李先生表示,上百萬元的房貸,一還就要二三十年,如果能享受八五折利率,利息就能省出20多萬元,因而能不能得到這個利率優惠,對於自己很重要。
但現在雖然元旦已過,天津銀行基本還是延續了去年四季度以來的房貸政策,對於首套房貸,大多隻能給出九折利率優惠,或是執行基準利率,八五折利率優惠還是不好找。只有一家國有銀行人士表示,在該行辦理公積金與按揭組合貸款,按揭部分可享受八五折利率優惠,但如果辦理純按揭貸款,一般只能給出九折利率優惠。而在其他一些銀行,即使有八五折利率優惠,也只給予少數大客戶。
多家銀行的房貸部門負責人表示,目前總行還沒有出臺針對新一年的房貸政策,估計新政策執行要等到春節過後。但對於新的房貸政策,銀行人士大多比較樂觀,預期在首套房貸利率優惠方面會比現在放寬,八五折利率有可能再度成爲“普惠”。