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進入五月,天津市租賃市場逐步進入成交活躍期,但由於近期二手房買賣雙方觀望情緒較濃,因此並未對租賃市場產生明顯影響,租金價格保持平穩。業內人士預計,隨着暑假學區片區租賃高峯期的到來,本市租賃市場的成交活躍度將呈上升趨勢。
租金價格方面,據房地產中介門店反饋顯示,目前全市大部分片區的租金漲幅普遍維持在100元-200元,價格走勢平穩。據我愛我家二手房租賃業務成交數據顯示,從春節後至今,租賃需求平穩釋放,租賃新增房源量與新增客源量與歷史同期水平幾乎持平,需求/供給的比例維持在1.1-1.3之間,供求關係維持平穩。我愛我家市場研究部分析認爲,小學入學、高校畢業將在6、7月份到來,租賃市場預計將在本月逐漸進入活躍期,加之買賣雙方在政策影響下再度陷入觀望,後期租賃市場的成交活躍度將更加凸顯。