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30日下午,天津新岸創意產業投資有限公司以10.3億元的底價摘得河東區海河東路棉三天鼎地塊,該宗地土地面積39238.4平方米,用途爲商業金融業用地,其中有20%的住宅用地。據悉,該地塊旁河東區棉三地段的老廠房正在整理,未來將成爲聚集文化創意、影視動漫等業態的創意產業園。
該地塊四至爲東至棉紡三廠廠區,南至濱河庭苑小區,西至海河東路,北至現狀雨水泵站。另據公告中規定,10.3萬平方米建築面積中,住宅建築面積不大於2萬平方米;商業金融業建築面積不大於8.3萬平方米,包括商業辦公建築面積不大於2.7萬平方米,酒店建築面積不大於1.4萬平方米(含保留建築面積),酒店型公寓建築面積不大於4.2萬平方米。綠地率不小於1%,建築密度不大於50%,建築限高不大於70米。據透露,該地塊將於下月陸續開工建設,預計明年竣工。