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新華網哈爾濱11月2日電(記者強勇)剛剛過去的10月份,哈爾濱商品房銷售16719套,樓市成交量快速上漲,創下自去年3月份限購以來的最高點。
今年4月以來,哈爾濱樓市開始復甦,最終進入上行通道。記者從哈爾濱市房產管理部門瞭解到,在結婚高峯、改善型剛需的刺激下,哈爾濱房地產市場4月、5月的銷量已接近限購前的常態。10月份,哈爾濱商品房銷售16719套,日均539套,比上個月和去年同期分別多出10335套、13167套。
相較去年“金九銀十”的慘淡,今年9月、10月哈爾濱商品房銷售23103套,總量和環比、同比漲幅都很明顯,“金九銀十”成色十足。
在有着樓市晴雨表之稱的今年第34屆商品房展銷會上,哈爾濱居民購房以改善住房條件爲目的的佔41.2%,結婚用房佔18.6%,用於投資的僅佔9.3%。哈爾濱網上房地產數據也表明,代表剛需的中小戶型已成爲冰城市場的絕對主力。
國家統計局哈爾濱調查隊最新發布的數據顯示,今年前三季度,哈爾濱新建商品住宅價格趨穩,90平方米及以下、90至144平方米新建商品住宅價格與上年持平,房價仍然高企。