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新華網西安10月4日電(記者姜辰蓉)來自西安市房屋維修資金管理中心的消息顯示,截至今年8月底,西安市房屋維修基金已累計撥付2000餘萬元。爲確保大修基金資金真實可靠和安全,西安市對業委會等申請動用的維修資金實行首、尾款撥付制度。
截至今年8月31日,西安市已累計歸集維修資金63.83億元,累計歸集項目1631個,累計歸集戶數586102戶,累計歸集面積9118.57平方米。累計撥付維修資金2159.19萬元,維修和更新、改造項目162個。
據瞭解,維修資金管理的目的在於使用,爲確保房屋及時維修和更新、改造。對每個申請使用維修資金的小區,該中心都會派專人查看維修和更新、改造項目及現場公示情況。在公示期間該中心工作人員到小區現場查看、拍照,確保維修資金使用是所有權人的決策。
據西安市房屋維修資金管理中心工作人員介紹,西安針對維修資金使用款項實行首、尾款撥付制度,首次撥款爲工程預算金額的70%,待工程竣工驗收後撥付尾款。資金使用的申請單位(業委會、開發建設單位、物業公司)須在銀行開立“使用賬戶”,西安市房屋維修資金管理中心將覈准的使用資金轉至申請單位的“使用賬戶”。“使用賬戶”內的資金只可轉到維修施工單位,不可挪作他用,做到專款專用。
同時,西安市房屋維修資金管理中心引入工程中介審價機構,參與監督維修資金使用。要求維修費用超過一萬元的工程,工程造價必須由有資質的審價機構進行審覈,增加了資金使用的透明度,維護了業主的合法權益。