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新華網武漢9月21日電(記者王喬徐海波)3年後,一座代表中國新時期開發區建設模式的新型城市將在中部地區誕生。這個稱爲“光谷中心”的新城將與美國芝加哥市開展合作,打造成爲“東方芝加哥”。
“光谷”與美國“硅谷”一樣,是因科技產業而發展起來的工業區,坐落在中國內陸中心的武漢市。新規劃的“光谷中心”佔地面積23.5平方公里,核心區約8平方公里。日前,中心區總體設計方案已完成專家論證,各項工作正穩步推進。
20多年來,武漢在一片荒蕪的土地上逐步建設了一個面積518平方公里的科技工業園區,光電子、生物能源等新興產業在世界上佔有舉足輕重的作用。但是,近些年,交通、人口、住房壓力開始逐漸顯現,制約其科技創新和產業發展。
考慮到區內人才、企業對於完備城市功能的強烈需求,武漢市與芝加哥在今年2月簽署戰略合作協議,聘請芝加哥SOM建築設計事務所共同打造“光谷中心”,計劃建成比肩芝加哥,輻射中國、面向世界的國際化商務新城區。
SOM項目設計師托馬斯·赫西表示,作爲一個工業園區“變身”的城市,空間塑造以使用者實際需求出發,公共交通、學校住宅以及配套設施間的距離儘可能地縮短,以鼓勵市民步行,從而形成生態低碳、循環利用的未來發展框架。
經過5個多月的設計,核心區規劃已呼之欲出。未來,核心區將分爲南北兩部分,南部爲學校、醫療、居住等生活城區,北部爲商業、辦公、會議等行政中心。同時,兩條天然形成的排水渠將在改造後貫穿新城,形成“兩江”交匯的地理風貌。
在中國,已有越來越多的城市建設者開始探索開發區向城市轉型的道路。過去,中國大多數開發區僅以發展工業和招商引資爲主要任務,從而忽視了城市功能建設,交通、公共服務及配套設施相對滯後。
爲了改變這種“尷尬”的狀況,讓工人與產業一同落地生根,必須改變當前的發展模式,以經營城市的理念來“開發”開發區。如何使開發區從單一的工業園區迴歸到城市,進而成爲產業與環境、宜居相結合的現代化新城,已成爲中國不斷在思考的新命題。
始建於2001年的江蘇省泰興虹橋工業園以船舶製造、輕工電子等爲特色,並逐漸形成其優勢產業。但在發展過程中,園區管理者發現許多經濟開發區出現了“規模越大、負債越重”的怪圈。經過長期摸索,泰興工業園逐漸意識到,工業化過程相對較長、回報相對較慢,僅有工業規模的拓展還遠遠不夠。而城市化的推進,能夠帶動園區基礎設施建設,促進現代服務業發展,使招商引資更具吸引力。2010年,泰興工業園動工建設虹橋新城,一座規劃面積爲5平方公里,可以容納1.5萬戶居民的“區中園”即將誕生。
在廣州,於2010年躋身國家級經濟技術開發區的增城日前也正式確立了走新型城市化道路的新思路和新舉措。未來,增城計劃將其打造成爲廣州城市副中心,加快現代大型種養業和農產品深加工產業的發展,依託廣州東部高端商貿服務區,大力推進金融保險、文化創意、生態旅遊業的發展,打造宜居、宜商的低密度、生態型總部經濟區。
國際科技園區協會總幹事及執行委員會委員路易斯·桑斯認爲,中國工業園區在發展中越來越融入城市併成爲其中的一部分,這種城市化的發展趨勢,將賦予其比以往更豐富的內涵。