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上期,我們報道了綠地房山項目因精裝質量差被業主集體維權一事。時隔一週,記者再赴房山,目睹了雙方代表的二次交涉。綠地方面雖態度良好,也給出了書面答覆,但卻避重就輕,並未真正解決所有問題。不僅如此,業主們還發現了一些新問題。這讓部分人不滿,直指綠地“沒誠意”!
只退房不賠償
擋光你就認了吧
關於項目入戶門樓,嚴重遮擋一、二樓住戶採光問題,綠地給出的解決辦法就兩個——要麼退房,要麼打官司,不會賠償。對此,業主無法接受。原因一,是已付了一年多的貸款利息會“打水漂”,二是買房時“限購令”未出,很多業主按現在的標準無購房資格,退了沒法再買。因此,綠地的“大度”實際上是讓業主們別無選擇。
摁下葫蘆起來瓢
踢腳線出偏差
綠地承諾將地板全部更換爲原標準的“吉林森工”品牌,但細心的業主又發現了問題——踢腳線沒牌,而樣板間裏的踢腳線,是帶着吉林森工標誌的。
對於“踢腳線爲何不是配套的吉林森工牌?”綠地的回答是,踢腳線屬輔料,吉林森工不生產,只外購,樣板間的踢腳線也不是吉林森工牌的。而之後,有業主致電吉林森工詢問,得知吉林森工生產與地板配套的踢腳線。
業主對綠地仍有微詞
綠地的“致業主公開信”中,只對業主提出的多個問題中的三個共性問題給了明確解決方式。一是地板全部換成吉林森工牌;二是請來了盼盼防盜門北京銷售處負責人,現場證明入戶門品牌、型號、厚度、重量;三是每週允許業主代表到現場一次監督工程進度。而對一、二樓擋光、門前多出鍋爐房等個別問題隻字未提。
對這樣的解決方式,很多業主不滿,認爲綠地在刻意迴避問題。“光態度好有什麼用?問題還是擺在那兒啊!”
記者電話採訪了綠地房山項目公司總經理崔相莉。
關於踢腳線,崔相莉保證與地板一樣是吉林森工牌。“業主週六看到的踢腳線是之前採購的,當天還沒來得及退。本週二開始,吉林森工的地板和踢腳線就將陸續運到。”
對擋光問題,崔相莉說:“業主買房時看過設計圖,我們完全按圖紙施工,只能說他們對圖紙理解不夠,沒預見到實際採光情況。”但她承認設計的確有缺陷,“可全款退房”。記者追問爲何不做整改,她解釋,整改需重新報批,並要所有業主簽字,他們做不到。“退房是我們的最大限度,也是唯一辦法,如果還不能接受,我們將做好與業主以司法方式解決的準備。”