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一棟爛尾18年的高樓,轉眼就成了衆多知名商家搶購的“香餑餑”,23日,珠海華融時代廣場正式啓用銷售中心,標誌着這座知名的爛尾樓迎來了“鳳凰涅槃”般的復活。
珠海華融時代廣場原名金山時代廣場,位於珠海最繁華的拱北迎賓路,該樓盤曾在1991年時獲得土地使用權,次年開始動工,但因資金不足和建設方案未確定等原因,一度停工。2006年時曾再次動工,2008年封頂,但此時又遭遇預售政策的調整和商業環境的變化,項目再次被停工,直到2010年建設方案的最後確定,並與新的投資公司合作,今年2月才重新啓動。
這棟193米的高樓曾給珠、澳百姓和經常途經拱北口岸的出入境旅客留下難忘的印象。知名作家李更曾對多次蒞珠赴澳的作家們談起這棟樓:“如果是創作官場小說,這棟樓是最好的切入點,開頭寫某官員剛剛調任此間,看到這棟樓象顆釘子一樣紮在哪裏,他首先想到的是一定要在任內解決好這棟爛尾樓問題,小說的結尾設定在幾年後,當官員高升或遷任,離開時再度回望珠海,這時他看到的卻還是這棟高聳的爛尾樓。”
如今,這座被知名作家李更認定能供官場小說家們做爲細節的爛尾樓,卻迎來了“鳳凰涅槃”般的復活,在中國華融資產管理公司進駐後,該樓正式啓用銷售中心。
據深圳雅略聯盟房地產顧問有限公司董事長張鴻介紹,華融進駐以後對項目的整體定位上做了進一步的調整,目前時代廣場項目由住宅、商業和酒店三個部分組成,商業的第一輪招商已經完成,中國工商銀行、建設銀行、交通銀行、浦發銀行、中國人壽等5家金融機構,及法國雅高集團、比高影院、天空之城、華潤萬家等11家知名品牌簽約進駐。
據瞭解,華融時代廣場一期佔地面積1 .4萬平方米,總建築面積約13 .1萬平方米。主樓高54層,附樓高33層,爲珠海最高地標建築。
珠海金山房產有限公司市場營銷總監葉耀明認爲,毗鄰拱北口岸的華融時代廣場地段絕佳,建設中的廣珠輕軌總站、珠港澳大橋落腳點近在咫尺,據媒體報道,僅僅在2011年,拱北口岸出入境人數就達到9585萬人,已超過了多年來位居出入境客流量第一位的深圳羅湖口岸,成爲中國第一大客流口岸,近在咫尺的華融時代廣場無論是在商業、酒店經營方面,還是住宅銷售方面,都蘊含着巨大的商機。(鄧媛雯陳彥儒)