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新華網南昌8月21日電(記者李美娟)據江西省統計局公佈的信息,7月江西房地產開發預警指數趨勢判斷值爲77,比去年同期回落16個點,比上月回落10個點,本月進入趨降區間(趨降區間值63-83)。
統計部門分析認爲,至7月份,江西商品房施工面積和新開工面積預警燈號爲“綠色”,表明全省商品房施工面積和新開工面積處於“穩定”狀態;房地產開發投資、房地產開發國內貸款和企業自籌資金、商品房竣工面積和待售面積5個指標預警燈號爲“淺藍色”,表明房地產開發企業減緩了開發步伐,房地產開發企業國內貸款和自籌資金均不寬裕,商品房新增可銷量放緩,商品房待售面積仍然較多。
據統計,今年1-7月江西省房地產開發投資507.23億元,比上年同期增長9.1%;房地產開發企業國內貸款和自籌資金分別比上年同期僅增長2.4%和11.8%;商品房竣工面積862.94萬平方米,比去年同期微增4.4%;而商品房待售面積同比增51.8%。
同時,房地產土地購置面積和商品房銷售面積指標預警燈號爲“藍色”,顯示房地產土地購置面積和商品房銷售面積處於“過冷”狀態,表明房地產開發企業減少了土地購置面積,商品房成交量下降。據統計,1-7月全省房地產土地購置面積374.06萬平方米,比上年同期下降48.6%,商品房銷售面積988.68萬平方米,比去年同期下降16.3%。而商品房銷售價格指標預警燈號爲“紅色”,顯示市場價格有“過熱”傾向。