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6月以來,隨着整體市場回暖,北京的高端豪宅項目紛紛開始入市銷售,迎來供需兩旺。在衆多高端項目中,位於東四環紅領巾橋的公園1872推出的項目最後一棟精裝觀湖大宅,該樓王單位一經面市即受到追捧,開盤即認購8億元左右,在北京樓市成交月度排行榜上名列豪宅前三名。
開盤即認購8億元左右
根據亞豪機構統計數據顯示,2012年6月,北京期房與現房累加,共成交商品住宅11983套,繼5月份之後,再創調控之後住宅市場成交新高。
從成交特徵來看,6月北京樓市成交出現一個新的明顯特徵,即針對剛需的中低端項目成交相對減少,而針對改善型需求的中高端項目成交出現明顯增長。根據亞豪機構統計數據顯示,6月份單價10000-15000元/平方米區間的成交比例下滑高達5個百分點。
進入6月份以來,隨着整體市場的不斷回暖,高端豪宅項目紛紛開始入市銷售,包括公寓豪宅項目西山壹號院、遠洋萬和公館、公園1872,以及別墅項目遠洋·LAVIE。
在衆多高端項目中,公園1872推出的是項目最後一棟精裝觀湖大宅,戶型面積在220-300平米之間。該樓王單位一經面市即受到追捧,在北京市場掀起了一場城市公園豪宅的置業熱潮。項目於6月中下旬方取得預售許可證,開盤即認購8億元左右,並於開盤當月即完成6.5億元簽約,在北京樓市成交月度排行榜上名列豪宅前三名。
從業主實用性角度出發
據公園1872項目負責人介紹,今年雖然剛性市場回暖明顯,但豪宅市場與往年相比並無明顯差異。項目熱銷的根源,在於高端客戶羣對項目環境的追求及產品本身的競爭力。
事實上,如今高端市場的選擇,客戶已不再單純關注產品表面的東西,如硬件實力等,一個樓盤是否體現高尚生活品質,是否有收藏價值將成爲高端投資人羣置業的最重要考量。公園1872此次推出的產品樓座爲CBD湖畔風景區的最後一棟,主打220-300平米精裝四居,其無可複製的收藏級品質引起高端置業者關注。本報記者邢飛
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