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證券代碼:600683證券簡稱:京投銀泰編號:臨2011-024
京投銀泰股份有限公司關於子公司獲得土地使用權的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實、準確和完整承擔個別及連帶責任。
一、鄂爾多斯市東勝區2011-14-1、2011-14-2住宅商服用地
公司控股子公司鄂爾多斯市京投銀泰房地產開發有限責任公司(下稱“項目公司”)於2011年6月23日參與了鄂爾多斯市東勝區2011-14-1、2011-14-2兩宗住宅商服用地使用權的掛牌出讓活動。9月16日,項目公司取得鄂爾多斯市東勝區國土資源局的《國有土地使用權掛牌成交確認書》,項目公司分別以人民幣30,278,220元、22,591,800元獲得上述地塊的使用權。地塊相關情況如下:
1、項目位置:2011-14-1地塊位於鐵西二期林溪路西,包茂高速東;2011-14-2地塊位於鐵西二期越山路西,體育街北側,林溪路東。兩宗地塊北接我司已獲取的C2-4地塊(詳見公司公告臨2010-029)。
2、項目面積:2011-14-1地塊總面積22,938平方米,其中:住宅用地18,350平方米,商服用地4,588平方米;2011-14-2地塊總面積17,115平方米,其中:住宅用地13,692平方米,商服用地3,423平方米。
3、用地性質:住宅商服用地。
4、出讓年限:住宅用地70年,商服用地40年。
5、上述事項已經公司董事會七屆三十六次會議審議通過。
二、北京市豐臺區郭公莊車輛段項目五期1518-632地塊
2011年9月15日,公司全資子公司北京京投置地房地產有限公司(下稱“京投置地”)與公司大股東北京市基礎設施投資有限公司(下稱“京投公司”)、北京萬科企業有限公司(下稱“北京萬科”)聯合參與了北京市豐臺區郭公莊車輛段項目五期1518-632地塊U2交通設施用地兼容居住、公建(配建公共租賃房)國有建設用地使用權投標。9月16日,京投置地取得北京市國土資源局的《中標通知書》,京投置地、京投公司與北京萬科以人民幣335,100萬元獲得上述地塊的使用權。地塊相關情況如下:
1、用地位置:東臨郭公莊路,南臨郭公莊南路,西臨南梗村三號路,北臨六圈南路。用地西側緊鄰地鐵郭公莊站,郭公莊站是地鐵9號線和房山線的換乘站。
2、用地面積:
總用地面積307,277平方米,建設用地面積233,209平方米,其中代徵用地面積74,068平方米;
建築控制規模629,170平方米,其中:可出讓建築面積292,070平方米,包括住宅171,834平方米,商業、綜合97,736平方米(含30,000平方米還建商業面積),地上夾層車庫22,500平方米;非出讓建築面積337,100平方米,包括公共租賃房250,000平方米,幼兒園3,600平方米,地上車輛段83,500平方米。
3、用地性質:交通設施用地兼容居住、公建。
4、出讓年限:居住70年,商業40年,綜合50年。
5、上述事項已經公司董事會七屆三十九次會議審議通過。根據合作各方的約定,京投置地、京投公司與北京萬科將按照15%、35%、50%的持股比例共同設立項目公司,負責項目的開發建設。京投公司按照2010年12月3日公司董事會七屆二十八次會議、2010年12月20日公司2010年第七次臨時股東大會審議通過的《關於公司與北京市基礎設施投資有限公司合作投資房地產項目暨關聯交易的議案》(詳見公司公告臨2010-059、臨2010-062)的相關方案參與本次項目開發事宜。
公司今後將就項目公司的設立及項目進展情況做進一步披露。
特此公告。
京投銀泰股份有限公司董事會
2011年9月19日
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