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新華網紐約8月30日電(記者牛海榮)美國標準普爾公司30日發佈的凱斯-席勒全國房價指數顯示,今年第二季度全美房價環比增長3.6%,出現穩定跡象。
當天發佈的報告顯示,第二季度美國的房價在一季度下跌4.1%後出現反彈,環比上漲3.6%,已經回到了2003年年初的水平。
在美國20個大城市中,19個城市的房價在6月份出現上漲,而另一家持平。12個城市的房價已經連續三個月上漲,而其中的11個城市的房價漲幅超過1%。
標準普爾公司指數委員會主席戴維·布利策說,最新的報告喜憂參半。所有城市的房價與前期創下的低點相比都有所反彈,大多數城市的房價同比跌幅也有所收窄。全國房價水平二季度環比上漲,但是與一年前相比仍然下跌5.9%,顯示房地產市場復甦仍面臨重重困難。
凱斯-席勒房價指數由經濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發,它反映美國20個大中城市獨棟房屋售價的變動情況,是衡量美國房地產價格的一項重要指標。該指數涵蓋美國20個大中城市及其周邊地區的房價,包括鳳凰城、洛杉磯、聖迭戈、舊金山、丹佛、華盛頓、邁阿密、坦帕、亞特蘭大、芝加哥、波士頓、底特律、明尼阿波利斯、夏洛特、拉斯韋加斯、紐約、克里夫蘭、波特蘭、達拉斯和西雅圖。
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